廣州是中國(guó)南方的一座國(guó)際化大都市，吸引了眾多人才前來(lái)發(fā)展。然而，想要在廣州購(gòu)房并不是那么容易。在過(guò)去的幾年中，廣州的購(gòu)房政策經(jīng)歷了一系列的變化。本文將介紹廣州的最新購(gòu)房政策和入戶條件。

對(duì)于在廣州工作和生活的人們，購(gòu)房是一個(gè)長(zhǎng)期而復(fù)雜的問(wèn)題。在過(guò)去，要想在廣州購(gòu)房，首先要符合入戶條件，這是購(gòu)房的前提。最近，廣州對(duì)入戶政策進(jìn)行了一些調(diào)整。

2023年，廣州對(duì)入戶年齡條件進(jìn)行了放寬。本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷以及具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才的入戶年齡相應(yīng)放寬了5歲。此外，應(yīng)屆生入戶流程也得到了簡(jiǎn)化。

那么，符合入戶條件的人如何購(gòu)房呢？目前，廣州實(shí)行了積分購(gòu)房制度，而積分高低是決定購(gòu)房資格的關(guān)鍵。如果你的積分夠高并且符合以下條件，就可以申請(qǐng)購(gòu)房：

1. 在本市有穩(wěn)定的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持有有效的廣東省居住證；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）；

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

海外人才也可以在廣州購(gòu)房。海外人才如果通過(guò)測(cè)評(píng)，滿足相關(guān)條件，可以申請(qǐng)購(gòu)買新房或二手房。在申請(qǐng)購(gòu)買新房時(shí)，須按規(guī)定繳納購(gòu)房款的30%；二手房則需要繳納購(gòu)房款的100%。

總體而言，廣州的購(gòu)房政策并不是那么容易理解和掌握。政策的變化很快，對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)也需要時(shí)刻關(guān)注。對(duì)于想要在廣州購(gòu)房的人，建議請(qǐng)到政府官網(wǎng)或相關(guān)咨詢機(jī)構(gòu)進(jìn)行查詢和咨詢，以確保自己的購(gòu)房計(jì)劃能夠?qū)崿F(xiàn)。