廣州不僅是中國的商貿(mào)中心，也是全球的制造商和創(chuàng)新中心。廣州的房價(jià)一直是人們非常關(guān)注的話題，近年來，廣州的房價(jià)不停攀升，買房成為了許多人頭疼的問題。廣州的購房政策也因此受到廣泛關(guān)注，特別是對于非戶籍人士來說，購房政策更加嚴(yán)格。本文將解讀廣州購房政策中的非戶籍人士購房條件。

首先，值得注意的是，2023年廣州將放寬部分人才的入戶年齡條件。對于本科、碩士、博士學(xué)歷以及具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)人才，入戶年齡都將放寬5歲。此次政策變動(dòng)旨在更好地吸引優(yōu)秀人才落戶廣州。

其次，廣州的積分入戶政策也是比較嚴(yán)格的。非戶籍人士想要購房還需要滿足一定的條件，例如年齡在45周歲以下，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，持本市辦理的有效廣東省居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，并且按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），同時(shí)五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

另外，廣州的學(xué)歷入戶政策也有比較明確的條件要求。非戶籍人士需要滿足年齡在40周歲以下（含40周歲）、無犯罪記錄、持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，以及正常參保。值得一提的是，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保，而只要有一個(gè)月的參保記錄即可申請入戶廣州。

對于非戶籍人士而言，職稱入戶政策是相對簡單的選擇。持有中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書）的人，年齡在40歲以下且社保繳納滿6個(gè)月即可申請考證入戶。持有高級(jí)職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）的人，年齡在50歲以下且在申報(bào)期間有廣州社保繳納即可申請考證入戶。

最后，適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。符合以下條件的各類技術(shù)技能人才可以申請技能入戶：從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

總的來說，廣州的購房政策對非戶籍人士而言比較嚴(yán)格，但如果符合某些特定的條件，購房還是有可能實(shí)現(xiàn)的。對于那些想要在廣州落戶和購房的人來說，我們也建議提前了解相關(guān)政策規(guī)定，以便更好地根據(jù)自身情況做出相應(yīng)的選擇和規(guī)劃。