廣州，作為中國(guó)南方地區(qū)的重要城市之一，擁有著豐富的文化底蘊(yùn)、獨(dú)特的地理位置和深厚的歷史積淀。近年來(lái)，隨著城市的快速發(fā)展和人口的不斷增長(zhǎng)，廣州的住房問題也日益突出。如何在廣州安家落戶，成為了許多人關(guān)注的焦點(diǎn)。本文將介紹廣州入戶政策，并探討先落戶后買房的優(yōu)勢(shì)。

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。其中，積分入戶是為靈活的一種入戶方式，只要滿足一定的條件，就可以獲得入戶資格。具體要求包括在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶適用于那些學(xué)歷較高的人群。2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。具體要求包括無(wú)犯罪記錄、年齡在40周歲以下(含40周歲)、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證、正常參保。注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體要求包括中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納或職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

先落戶后買房的優(yōu)勢(shì)

在廣州，先落戶后買房的做法越來(lái)越受到人們的青睞。這種方式的優(yōu)勢(shì)主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面

1. 提高購(gòu)房資格

在廣州，落戶后購(gòu)房的門檻比非本地戶籍要低得多。例如，廣州限購(gòu)政策規(guī)定，非本地戶籍購(gòu)買首套房需要提供社?；蚣{稅證明，而本地戶籍只需要提供身份證和居住證。因此，先落戶后買房可以大大提高購(gòu)房的資格。

2. 享受政策優(yōu)惠

廣州市政府為本地戶籍提供了多項(xiàng)政策優(yōu)惠，例如購(gòu)房補(bǔ)貼、租房補(bǔ)貼、公積金貸款等。就可以享受這些優(yōu)惠政策，從而減輕購(gòu)房壓力。

3. 解決租房問題

在廣州租房市場(chǎng)上，由于供需矛盾，租金水平較高，而且租房合同期限較短，不夠靈活。就可以解決租房問題，擁有自己的住房，不需要再為租房而煩惱。

4. 提高生活品質(zhì)

在廣州，房?jī)r(jià)較高，如果沒有購(gòu)房資格，只能選擇租房。而租房的環(huán)境、裝修等方面可能無(wú)法滿足個(gè)人的要求。就可以選擇自己喜歡的房子，打造一個(gè)溫馨舒適的家，提高生活品質(zhì)。

是一種越來(lái)越受歡迎的購(gòu)房方式。通過了解廣州入戶政策，我們可以發(fā)現(xiàn)，先落戶后買房的門檻比較低，可以提高購(gòu)房資格，享受政策優(yōu)惠，解決租房問題，提高生活品質(zhì)。因此，如果你有購(gòu)房的需求，不妨考慮先落戶后買房的方式。