2023年，廣州入戶政策發(fā)生了一些變動(dòng)，直接放寬了部分人才的入戶年齡條件，降低了落戶門(mén)檻，并直接簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程。本文就將分別介紹廣州入戶的最新條件和購(gòu)房流程及注意事項(xiàng)。

一、廣州入戶的最新條件

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶并不需要像考證入戶那樣要求參加考試，也不是像學(xué)歷入戶那樣對(duì)學(xué)歷有硬性要求。它所謂的積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。以下是廣州積分入戶的條件：

- 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

- 年齡在45周歲以下；

- 持本市有效的《廣東省居住證》；

- 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

- 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）；

- 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

2. 廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門(mén)檻明顯放低了不少。在今年七月份之前，符合學(xué)歷條件的入戶人員必須在申請(qǐng)入戶時(shí)擁有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州。然而，在7月份之后，只要有一個(gè)月的參保記錄，就滿足廣州入戶條件了。以下是廣州學(xué)歷入戶的條件：

- 無(wú)犯罪記錄；

- 年齡在40周歲以下（含40周歲）；

- 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

- 正常參保（這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。）

3. 廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠、社保不足的人群。以下是廣州職稱入戶的條件：

- 中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書(shū)）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

- 高級(jí)職稱（信息項(xiàng)目管理師證書(shū)）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才，可以順利入戶：

- 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

- 獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、購(gòu)房流程及注意事項(xiàng)

一旦你獲得了廣州的戶籍，你也就可以在廣州購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)了。這里有一些購(gòu)房流程和注意事項(xiàng)，供您參考。

1. 準(zhǔn)備資金

首先，您需要準(zhǔn)備足夠的首付款。廣州購(gòu)房首付款比例為至少為20%。

2. 選擇房產(chǎn)中介或開(kāi)發(fā)商

選擇一個(gè)房產(chǎn)中介或開(kāi)發(fā)商，他們會(huì)幫您尋找夢(mèng)想中的房子。

3. 簽署購(gòu)房合同

簽署購(gòu)房合同前，一定要閱讀并確認(rèn)其中的每一個(gè)條款。另外，確保合同是由官方的房地產(chǎn)中介或開(kāi)發(fā)商提供的。

4. 辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記

準(zhǔn)備好資金后，辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記。貸款情況下，銀行會(huì)將房產(chǎn)抵押列為貸款的抵押。

5. 繳納稅費(fèi)

購(gòu)房后還需繳納稅費(fèi)。其中，有印花稅、契稅等。

請(qǐng)注意，購(gòu)房需要合法、合規(guī)。不要為了圖便宜而選擇黑中介或投機(jī)購(gòu)房。注意了解政策變化并咨詢專業(yè)人士，以確保購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的合法性。購(gòu)房前的準(zhǔn)備工作和細(xì)節(jié)并不簡(jiǎn)單，希望大家能夠仔細(xì)閱讀上述廣州的入戶條件和購(gòu)房流程及注意事項(xiàng)，確保自己入戶廣州和購(gòu)房的正當(dāng)性和合法性。