商住公寓是指既有住宅性質(zhì)，又有商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)。在城市化進(jìn)程不斷加速的今天，商住公寓成為了城市更新、人口流動(dòng)的新選擇。越來越多的人開始選擇在商住公寓中居住和工作，這也引發(fā)了一個(gè)問題商住公寓可以辦落戶嗎？

在廣州，入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是為普遍、為容易辦理的。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。那么，商住公寓居住的人員是否能夠符合積分入戶的條件呢？

首先，積分入戶的個(gè)條件是在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。對(duì)于商住公寓來說，商業(yè)性質(zhì)的部分可以作為創(chuàng)業(yè)的場(chǎng)所，而住宅性質(zhì)的部分則可以作為就業(yè)的場(chǎng)所。因此，商住公寓居住的人員可以通過在商業(yè)性質(zhì)的部分開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，從而滿足積分入戶的個(gè)條件。

其次，積分入戶的第二個(gè)條件是年齡在45周歲以下。這個(gè)條件比較寬松，大部分人都能夠滿足。

第三，積分入戶的第三個(gè)條件是持本市辦理有效《廣東省居住證》。商住公寓居住的人員可以申請(qǐng)辦理居住證，滿足這個(gè)條件。

第四，積分入戶的第四個(gè)條件是繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。商住公寓居住的人員可以通過在商業(yè)性質(zhì)的部分開展創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，從而繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

第五，積分入戶的第五個(gè)條件是按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）。商住公寓居住的人員可以通過自己的創(chuàng)業(yè)和就業(yè)情況，以及商住公寓的位置、面積等因素，獲得一定的積分。

，積分入戶的第六個(gè)條件是申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。商住公寓居住的人員如果沒有犯罪記錄，也能夠滿足這個(gè)條件。

綜上所述，商住公寓居住的人員可以通過滿足積分入戶的各項(xiàng)條件，辦理落戶手續(xù)。當(dāng)然，不同的入戶政策有不同的條件和要求，需要根據(jù)自己的情況進(jìn)行選擇。

除了積分入戶，廣州還有學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶等政策。這些政策對(duì)于不同的人群有不同的適用范圍和條件。比如，學(xué)歷入戶適合學(xué)歷較高的人群；職稱入戶適合職稱證書較高的人群；技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。如果您不符合積分入戶的條件，可以考慮其他入戶政策。

需要注意的是，入戶政策有時(shí)會(huì)有調(diào)整和修改，需要關(guān)注的政策規(guī)定。另外，不同的城市入戶政策也有所不同，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行咨詢和了解。

總之，商住公寓居住的人員可以通過滿足積分入戶的條件，辦理落戶手續(xù)。商住公寓的出現(xiàn)，為城市更新和人口流動(dòng)提供了新的選擇，也為人們的生活和工作帶來了更多的便利和選擇。

商住公寓是指一種既可以作為商業(yè)用途，又可以作為居住用途的房產(chǎn)，是近年來房地產(chǎn)市場(chǎng)的新興產(chǎn)品。對(duì)于想要在廣州落戶的人來說，商住公寓是否可以辦理落戶呢？本文將為大家詳細(xì)解答。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，商住公寓是否可以辦理落戶，主要看其是否符合廣州積分入戶的要求。

廣州積分入戶，是指申請(qǐng)人通過積分制來獲得入戶資格。根據(jù)《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》，申請(qǐng)人需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

從上述條件中可以看出，商住公寓可以辦理落戶，前提是申請(qǐng)人需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并且持有廣東省居住證，同時(shí)還需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，以及滿足總積分達(dá)到100分或150分的要求。

此外，廣州學(xué)歷入戶也是一個(gè)選擇。2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

廣州職稱入戶也是一個(gè)選擇，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

，廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合以下條件的各類技術(shù)技能人才從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，商住公寓可以辦理落戶，但需要滿足廣州積分入戶的要求，同時(shí)也可以考慮其他入戶政策。對(duì)于想要在廣州購買商住公寓的人來說，需要注意的是，購買商住公寓時(shí)需要確認(rèn)其是否符合廣州入戶政策的要求，以免造成不必要的麻煩。