近年來(lái)，廣州的經(jīng)濟(jì)不斷發(fā)展，房地產(chǎn)市場(chǎng)也隨之火爆。越來(lái)越多的人開(kāi)始考慮在廣州購(gòu)買(mǎi)自己的理想之家。但是，廣州的入戶購(gòu)房條件是什么呢？下面就為大家詳細(xì)介紹。

2023年廣州入戶政策變動(dòng)

首先，讓我們了解下2023年廣州入戶政策方面的變化。廣州市政府將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，包括本科、碩士、博士學(xué)歷和具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才。此外，廣州市政府還降低了落戶門(mén)檻，特別是對(duì)于“雙一流”高校本科學(xué)歷人員，只要參保即可落戶廣州。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是一種不需要參加考試、也不需要提供硬性學(xué)歷證明的入戶方式。相反，您需要在廣州市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效居住證，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，并按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分，申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶適合滿足本市統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷、年齡在40周歲以下的人群。您需要持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，無(wú)犯罪記錄，并有廣州社保記錄。值得注意的是，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保記錄。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶適合學(xué)歷不夠、社保不足的人群。中級(jí)職稱入戶需要持有系統(tǒng)集成證書(shū)，年齡在40周歲以下，并有6個(gè)月廣州社保繳納記錄。高級(jí)職稱入戶需要持有信息項(xiàng)目管理師證書(shū)，年齡在50周歲以下，并在申報(bào)期間有廣州社保繳納記錄。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合條件的人需要從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

根據(jù)以上入戶方式，您可以選擇最適合自己的方式來(lái)落戶廣州。當(dāng)然，購(gòu)房也是需要考慮的因素。在購(gòu)房方面，廣州政府也給出了一些政策。

廣州購(gòu)房政策

廣州購(gòu)房政策包括了購(gòu)房資金來(lái)源、購(gòu)房貸款及稅費(fèi)、二手房過(guò)戶等方面。以下是易錯(cuò)點(diǎn)，需要大家注意。

首先，購(gòu)房者需要提供購(gòu)房資金來(lái)源證明，包括個(gè)人存款證明、工資等說(shuō)明、房產(chǎn)變現(xiàn)等財(cái)產(chǎn)、配偶財(cái)產(chǎn)及贈(zèng)與等。

其次，購(gòu)房者需要了解房貸利息及稅費(fèi)。廣州購(gòu)房貸款利率按照“LPR+0.4%”計(jì)算；購(gòu)房者還需要繳納房產(chǎn)稅、個(gè)人所得稅等稅費(fèi)。

最后，購(gòu)房者需要在購(gòu)買(mǎi)二手房時(shí)了解過(guò)戶條件。過(guò)戶需要提供購(gòu)房協(xié)議、交易發(fā)票、身份證等材料。

總結(jié)起來(lái)，廣州入戶購(gòu)房需要考慮多個(gè)條件，包括入戶方式和購(gòu)房政策。根據(jù)個(gè)人情況，您可以選擇最適合自己的方式來(lái)入戶廣州并購(gòu)買(mǎi)理想之家。