二手房是指已經(jīng)有人買過并且使用過的房屋，因此，購買二手房時需要考慮到很多因素，其中之一就是能否落戶。在廣州，入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、但是，購買二手房時不能落戶的情況也是存在的。

首先，如果你想要通過購買二手房來落戶，你需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

以上條件是廣州積分入戶的要求，如果你符合這些條件，就可以申請積分入戶。不過，即使你購買了二手房，也不一定能夠落戶。因為積分入戶是按照大家的積分高低來排名的，只有積分高并且排名靠前的人才能夠獲得積分入戶名額。

除了積分入戶之外，廣州還有學歷入戶、學歷入戶的門檻在2022年年中開始放低了不少，只要有一個月的廣州社保記錄就可以申請人才引進入戶廣州。職稱入戶適合學歷不夠、社保不足的人群，但需要持有中級或職稱證書。技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群，但需要滿足在本市工作、參加社會保險滿半年以上的條件。

但是，即使你符合以上入戶條件，購買二手房時也不能落戶的情況是存在的。因為在購買二手房時，你需要先獲得房屋所有權，也就是說，你需要先辦理過戶手續(xù)。而在過戶時，需要滿足以下條件

1、購房者必須是本市戶籍或者在廣州市連續(xù)繳納社會保險滿1年以上的非本市戶籍人員；購房者必須具有完全民事行為能力；購房者必須是房屋所有權的真實受讓人。

因此，如果你是非本市戶籍的人員，即使符合入戶條件，也可能在過戶時被限制。而且，即使你是本市戶籍，但如果你購買的是限購房，也可能無法辦理過戶手續(xù)。

總之，購買二手房時不能落戶的情況是存在的，需要根據(jù)自己的情況選擇適合自己的入戶方式。如果你想要通過購買二手房來落戶，需要提前了解清楚購房和入戶的相關政策，以免出現(xiàn)意外情況。

廣州作為一個國際化大都市，吸引了很多人前來工作、生活和投資。隨著廣州的發(fā)展，房價也逐漸攀升，許多人選擇購買二手房。但是，購買二手房時不能落戶的情況也讓許多人感到困惑。那么，為什么買二手房時不能落戶呢？

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為積分入戶、學歷入戶、其中，積分入戶是常見的一種方式。此外，廣州學歷入戶2022年年中開始，入戶門檻也放低了不少。職稱入戶適合學歷不夠、社保不足的人群。技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群。

然而，對于購房者來說，常見的還是積分入戶。那么，什么是積分入戶呢？積分入戶是指根據(jù)廣州市積分制入戶指標體系及分值表，通過積分評定的方式，確定入戶的名額和資格。具體要求如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

從上述要求可以看出，購房者需要在廣州有合法穩(wěn)定的就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并且繳納社會保險滿4年。這對于一些不穩(wěn)定的購房者來說可能是一個難題。此外，按照意見稿要求，需要滿足150分的積分才能入戶，這對于一些積分較低的購房者來說也是一種挑戰(zhàn)。

除了積分入戶，購房者還可以選擇學歷入戶、學歷入戶要求申請人擁有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學士學位證，并且需要有廣州社保繳納記錄。職稱入戶需要申請人持有相應的職稱證書，并且需要有廣州社保繳納記錄。技能入戶則需要申請人從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關職業(yè)，并且需要獲得相應的證書或考核認定。

總的來說，買二手房時不能落戶的情況是由于廣州的入戶政策較為嚴格，需要購房者滿足一定的條件才能入戶。對于購房者來說，在購房前了解清楚自己是否符合入戶條件，以免出現(xiàn)不必要的麻煩。