在廣州落戶一直是一個(gè)備受關(guān)注的話題，因?yàn)閺V州是一個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平較高的城市，吸引了很多人前來(lái)尋找更好的發(fā)展機(jī)會(huì)。而在落戶的過(guò)程中，雙證房也成為了一個(gè)備受關(guān)注的話題。那么，雙證房可以落戶嗎？本文將為大家一一解答。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、其中，廣州積分入戶是為通用的一種方式，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。那么，雙證房可以通過(guò)積分入戶的方式落戶嗎？

首先，我們需要明確什么是雙證房。雙證房是指在房屋售賣時(shí)，房主同時(shí)提供了房屋的商品房預(yù)售證和國(guó)有土地使用權(quán)證，這意味著該房屋是合法的，可以進(jìn)行售賣和交易。在廣州，雙證房也是一種常見(jiàn)的房產(chǎn)形式。

那么，雙證房可以通過(guò)積分入戶的方式落戶嗎？答案是可以的。根據(jù)廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表，申請(qǐng)人需要滿足以下條件在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

可以看到，雙證房并沒(méi)有被排除在廣州積分入戶的條件之外，只要符合上述條件，就可以通過(guò)積分入戶的方式落戶。因?yàn)殡p證房是合法的，符合規(guī)定，所以并不會(huì)對(duì)落戶產(chǎn)生不利影響。

除了積分入戶之外，廣州還有其他幾種入戶政策，如學(xué)歷入戶、這些政策對(duì)雙證房的要求也是相對(duì)寬松的。比如，廣州學(xué)歷入戶只需要符合統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證的條件，并且正常參保即可。職稱入戶只需要持有中級(jí)職稱或職稱證書，并且有廣州社保繳納記錄即可。技能入戶則需要從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，并且獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上即可。

綜上所述，雙證房可以通過(guò)廣州入戶政策的多種方式落戶。在選擇入戶政策時(shí)，可以根據(jù)自身?xiàng)l件和實(shí)際情況進(jìn)行選擇。雙證房作為一種合法的房產(chǎn)形式，不會(huì)對(duì)落戶產(chǎn)生不利影響。

在廣州南沙，雙證房是指同時(shí)擁有《商品房預(yù)售許可證》和《建筑工程施工許可證》的房屋。這種房屋在購(gòu)買時(shí)需要注意一些事項(xiàng)，但是對(duì)于落戶來(lái)說(shuō)，它是否可以作為條件呢？

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、其中，積分入戶是為常見(jiàn)的入戶方式，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

具體來(lái)說(shuō)，廣州積分入戶需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

可以看到，在這些條件中，并沒(méi)有提到需要雙證房這個(gè)條件。因此，可以得出結(jié)論，雙證房并不是廣州積分入戶的必要條件。

那么，其他入戶方式呢？我們逐一分析。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體條件如下

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。雙證房也不是廣州學(xué)歷入戶的必要條件。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

具體條件如下

(1)中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;

(2)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。雙證房也不是廣州職稱入戶的必要條件。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。雙證房也不是廣州技能入戶的必要條件。

綜上所述，雙證房并不是廣州入戶的必要條件。如果你想要落戶廣州南沙，可以從其他入戶方式入手。當(dāng)然，如果你已經(jīng)擁有雙證房，也不會(huì)對(duì)入戶產(chǎn)生不利影響，只是并不能作為落戶的必要條件而已。