近，有很多人對(duì)廣州的入戶政策產(chǎn)生了疑問(wèn)。特別是對(duì)于那些想要在廣州買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，入戶政策是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。在這篇中，我們將會(huì)詳細(xì)介紹廣州入戶政策的各種要素，以及對(duì)于想要買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，廣州的貸款政策是怎樣的。

廣州入戶政策要素

廣州的入戶政策分為四種類(lèi)型積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱(chēng)入戶和技能入戶。下面我們將分別介紹這四種類(lèi)型的入戶要素。

積分入戶是指拼的是積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。積分入戶要素包括

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶是指符合學(xué)歷條件的入戶人員。學(xué)歷入戶要素包括

1、無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保。

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱(chēng)入戶也稱(chēng)為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。職稱(chēng)入戶要素包括

1、中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。技能入戶要素包括

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

廣州貸款買(mǎi)房政策

對(duì)于那些想要在廣州買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，貸款政策也是一個(gè)非常重要的問(wèn)題。廣州的貸款政策相對(duì)寬松，不僅有低首付，還有稅費(fèi)優(yōu)惠等政策。

首付方面，購(gòu)買(mǎi)首套房的首付比例為20%，而購(gòu)買(mǎi)二套房的首付比例為30%。

稅費(fèi)方面，購(gòu)買(mǎi)首套房的契稅為1.5%，而購(gòu)買(mǎi)二套房的契稅為2.5%。此外，購(gòu)買(mǎi)首套房的個(gè)人所得稅也有一定的優(yōu)惠政策。

總體來(lái)說(shuō)，廣州的貸款政策是比較寬松的，但是需要注意的是，貸款的利率和還款周期都是需要根據(jù)個(gè)人情況進(jìn)行評(píng)估的。因此，在選擇貸款方面，一定要仔細(xì)考慮自己的財(cái)務(wù)狀況和還款能力。

通過(guò)本文的介紹，相信大家對(duì)于廣州的入戶政策和貸款政策都有了更深入的了解。對(duì)于那些想要在廣州買(mǎi)房的人來(lái)說(shuō)，了解這些政策是非常重要的。因此，如果你正在考慮在廣州買(mǎi)房，一定要認(rèn)真了解相關(guān)政策，以便更好地規(guī)劃自己的財(cái)務(wù)狀況。

對(duì)于廣州人民來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房不僅僅是一項(xiàng)投資，更是一種落戶的方式。如果你想在廣州落戶口，買(mǎi)房是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。但是，有些人可能會(huì)問(wèn)廣州貸款買(mǎi)房能不能落戶口呢？

在這里，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱(chēng)入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是目前為普遍的一種方式，而且不需要你購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)，只要你的積分夠高，就可以獲得積分入戶名額。

那么，廣州積分入戶的條件是什么？

首先，你需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，并且按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分），申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

如果你符合以上條件，那么你就可以嘗試通過(guò)積分入戶的方式來(lái)落戶廣州。

除了積分入戶外，還有學(xué)歷入戶、職稱(chēng)入戶和技能入戶等方式。其中，廣州學(xué)歷入戶門(mén)檻確實(shí)放低了不少，只要你有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，并且正常參保，就可以申請(qǐng)入戶廣州。

職稱(chēng)入戶也稱(chēng)為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。如果你持有中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納或職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納，那么你就可以申請(qǐng)職稱(chēng)入戶。

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。如果你從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上，那么你就可以申請(qǐng)技能入戶。

需要注意的是，如果你想通過(guò)購(gòu)房來(lái)落戶廣州，那么你需要符合購(gòu)房限制條件。根據(jù)廣州市購(gòu)房政策，非廣州戶籍居民家庭只能購(gòu)買(mǎi)一套住房，且購(gòu)買(mǎi)的住房面積不得超過(guò)140平方米。

總的來(lái)說(shuō)，廣州貸款買(mǎi)房并不是落戶廣州的途徑，而且落戶方式也有多種選擇。如果你想在廣州落戶口，不妨了解一下以上幾種方式，選擇適合你的方式來(lái)落戶廣州。