隨著廣州的發(fā)展，越來越多的人前來落戶。而在廣州，入戶房產(chǎn)的購買是一個非常熱門的話題。但是在購買之前，你需要了解廣州入戶房產(chǎn)政策及購買流程。

首先，我們來了解一下廣州入戶政策的最新變動。2023年廣州入戶政策將直接放寬部分人才的入戶年齡條件。除此之外，落戶門檻也將降低，應屆生入戶辦理流程也將簡化。

目前，廣州入戶的最新條件主要分為積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。可見，廣州對于不同背景的落戶申請者都有相應的政策。

首先，我們來看積分入戶。廣州積分入戶不需要參加考試，只要你的積分夠高排名靠前，就可以獲得入戶名額。積分入戶的條件包括：在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會保險滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）以及申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

其次是學歷入戶。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員要求申請時有連續(xù)6個月的廣州社保，7月份之后，只要有一個月參保記錄即可滿足條件。學歷入戶的條件包括：無犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證，正常參保（這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保）。

再來看職稱入戶，也就是考證入戶。適合學歷不夠，社保不足的人群。職稱入戶的條件包括：中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納或高級職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

最后是技能入戶。適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。技能入戶的條件包括：從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

至于在購買入戶房產(chǎn)時，首先要明確選定的房源是否符合入戶條件。在購買時，需要提供相關(guān)材料證明自己符合入戶條件，并同時需要提供有效的房產(chǎn)證明材料。

總體來說，廣州入戶政策及購買流程相對簡單明了，同時也是廣州不斷吸引人才的重要政策之一。只要符合條件，購買一個入戶房產(chǎn)，在廣州生活、工作也就成為了可能。