近年來，廣州市對外引進人才政策的相繼出臺，使得越來越多的人紛紛選擇到廣州打拼，尤其是東莞等周邊城市的人更是熱衷于前往廣州發(fā)展。有不少人表示擔心自己的東莞房產(chǎn)無法在廣州落戶。那么，東莞房子出售是否可入戶廣州？接下來，我們將了解廣州入戶政策及各項手續(xù)。

首先，廣州于2023年放寬部分人才的入戶年齡條件，直接簡化了應屆生入戶辦理流程。其次，廣州積分入戶，主要依據(jù)擁有的積分高低排名，只要條件滿足，就可以獲得積分入戶名額。申請人需注意，提交申請時必須符合此條件：在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會保險滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。此外，廣州入戶政策還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等多種方式。

對于持有東莞房產(chǎn)而想在廣州落戶的人來說，還需了解一些具體規(guī)定。根據(jù)現(xiàn)有政策，持有東莞房產(chǎn)但在廣州無房、無車的情況下，將不影響在廣州的落戶申請。若有車，車輛必須在本人名下才不會影響入戶。如果持有的房產(chǎn)為其他非廣東省城市的，申請人需要出示無房證明，證明自己不會在廣州擁有其他房產(chǎn)。如果申請人擁有的房產(chǎn)已作貸款或者抵押，需向相關部門提交貸款或者抵押登記證明，并且保證后續(xù)還款及抵押等事宜。若申請人為一家多口財主，則需符合相應規(guī)定才能進行申請。

總之，如果持有東莞房產(chǎn)，但符合廣州入戶政策所規(guī)定的條件，且在廣州無其他房產(chǎn)和車輛等，是可以進行落戶申請的。同時，了解情況并提前準備材料，可以更順利地處理相關手續(xù)。希望廣州更多的人才，能夠在此為社會做出貢獻。