近年來，隨著廣州城市建設(shè)的不斷完善和發(fā)展，越來越多的人開始關(guān)注廣州這座城市。而作為全國(guó)經(jīng)濟(jì)中心城市之一的上海，也有越來越多的人選擇去廣州落戶，并在廣州買房安家。

作為一個(gè)上海人，我也曾考慮過落戶廣州并買房的問題。在這篇中，我將分享一些關(guān)于廣州入戶政策的信息，以及一些購房的經(jīng)驗(yàn)和建議。

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為常見的一種入戶方式。根據(jù)廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表，申請(qǐng)人需要滿足以下條件

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

(1)中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;

(2)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

如果你已經(jīng)滿足了廣州的入戶條件，那么接下來就是購房的問題。作為一個(gè)在廣州買房的過來人，我想分享一些經(jīng)驗(yàn)和建議。

首先，需要了解廣州的房?jī)r(jià)走勢(shì)。廣州的房?jī)r(jià)一直以來都比較穩(wěn)定，但是也有過短期的上漲。如果你是為了投資而買房，那么需要仔細(xì)研究市場(chǎng)和政策，選擇適合自己的時(shí)機(jī)入手。

其次，需要選擇好房源。廣州的房源種類繁多，從公寓到別墅，從新房到二手房，從城市到郊區(qū)，各種選擇應(yīng)有盡有。但是，需要注意的是，選擇房源的時(shí)候要結(jié)合自己的實(shí)際情況和需求，不要盲目跟風(fēng)或者被開發(fā)商的營(yíng)銷策略所迷惑。

，需要考慮好購房的資金來源和貸款問題。如果你是全款買房，那么需要考慮好資金的安排和管理；如果你需要貸款，那么需要選擇好合適的銀行和貸款方案，同時(shí)注意好還款的問題。

落戶廣州買房是一個(gè)需要考慮和準(zhǔn)備的問題，需要滿足廣州的入戶條件，選擇好房源，考慮好資金和貸款問題。同時(shí)，也需要了解廣州的文化和生活方式，適應(yīng)和融入這座城市的生活。