近年來(lái)，廣州的房?jī)r(jià)一直居高不下，許多人為了能在廣州安家落戶，選擇了購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房。但是，小產(chǎn)權(quán)房能否落戶成為了許多人關(guān)注的焦點(diǎn)。在這里，我們將從廣州入戶政策、小產(chǎn)權(quán)房的定義以及小產(chǎn)權(quán)房落戶的可能性等方面進(jìn)行探討。

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為積分入戶、職稱入戶和技能入戶四種類型。其中，積分入戶是為普遍的一種方式，只要積分達(dá)到一定的標(biāo)準(zhǔn)，就可以獲得入戶資格。而職稱入戶和技能入戶則需要滿足相應(yīng)的條件。

1.積分入戶

積分入戶是指根據(jù)廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表，按照一定的積分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行排名，達(dá)到一定積分標(biāo)準(zhǔn)的人員可以獲得入戶資格。具體要求如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

（6）申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

2.學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶是指符合一定學(xué)歷條件的人員可以獲得入戶資格。具體要求如下

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下（含40周歲）；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

3.職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體要求如下

（1）中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書(shū)）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

（2）職稱（信息項(xiàng)目管理師證書(shū)）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

4.技能入戶

技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。具體要求如下

（1）從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；

（2）獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、小產(chǎn)權(quán)房的定義

小產(chǎn)權(quán)房是指未經(jīng)政府批準(zhǔn)，由農(nóng)村集體或個(gè)人自行建造的住宅，通常是以低成本、低價(jià)格的方式出售給購(gòu)房者。小產(chǎn)權(quán)房的產(chǎn)權(quán)證明通常是村委會(huì)或個(gè)人出具的房屋買(mǎi)賣(mài)合同、過(guò)戶證明等。

三、小產(chǎn)權(quán)房能否落戶？

對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房能否落戶的問(wèn)題，目前還沒(méi)有明確的法律法規(guī)規(guī)定。但是根據(jù)廣州市政府的相關(guān)政策，小產(chǎn)權(quán)房一般不能落戶。因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)房是未經(jīng)政府批準(zhǔn)的住宅，無(wú)法獲得合法的產(chǎn)權(quán)證明，也無(wú)法獲得合法的居住證。購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人員，需要選擇其他類型的住房。

四、落戶的其他方式

除了小產(chǎn)權(quán)房外，廣州還有其他類型的住房可以選擇。可以選擇以下幾種方式

1.購(gòu)買(mǎi)商品房

購(gòu)買(mǎi)正規(guī)的商品房，可以獲得合法的產(chǎn)權(quán)證明和居住證，符合入戶政策的條件，可以申請(qǐng)入戶。

租房也是一種選擇，只要符合租房的相關(guān)規(guī)定，可以申請(qǐng)居住證，同時(shí)也可以獲得入戶的資格。

3.購(gòu)買(mǎi)經(jīng)適房、限價(jià)房等政府保障性住房

購(gòu)買(mǎi)政府保障性住房，可以獲得合法的產(chǎn)權(quán)證明和居住證，同時(shí)也可以獲得入戶的資格。

總的來(lái)說(shuō)，小產(chǎn)權(quán)房雖然價(jià)格便宜，但是無(wú)法獲得合法的產(chǎn)權(quán)證明和居住證，也無(wú)法獲得入戶的資格。建議購(gòu)買(mǎi)正規(guī)的商品房、政府保障性住房或者選擇租房的方式。同時(shí)，需要注意的是，不同類型的入戶方式，具體要求和標(biāo)準(zhǔn)不同，需要根據(jù)自身情況選擇適合的方式，并且按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行申請(qǐng)。

對(duì)于想要在廣州購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房的人來(lái)說(shuō)，的疑慮莫過(guò)于能否落戶。因?yàn)樵趶V州，只有落戶才能享受到城市的各項(xiàng)福利和優(yōu)惠政策。那么，廣州小產(chǎn)權(quán)房是否能落戶呢？這個(gè)問(wèn)題需要根據(jù)具體情況來(lái)分析。

首先，我們需要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為積分入戶、職稱入戶和技能入戶四種。其中，積分入戶是為普遍的一種，只需要滿足一定的條件，就可以申請(qǐng)入戶。

積分入戶的條件如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

從上述條件可以看出，購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房并不是落戶的必要條件。只要你符合以上條件，就可以申請(qǐng)積分入戶，從而獲得落戶資格。

其次，如果你想通過(guò)學(xué)歷入戶的方式落戶，那么購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房也不是必要條件。在2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門(mén)檻確實(shí)放低了不少。只要你符合以下條件，無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

如果你想通過(guò)職稱入戶的方式落戶，那么購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房同樣不是必要條件。職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。只要你滿足以下條件之一，中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

，如果你想通過(guò)技能入戶的方式落戶，那么購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房同樣也不是必要條件。技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。只要你滿足以下條件之一，從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，廣州小產(chǎn)權(quán)房是否能落戶，取決于你想通過(guò)哪種方式入戶。如果你符合積分入戶、職稱入戶或技能入戶的條件，那么購(gòu)買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房并不是必要條件。如果你想落戶廣州，不妨先了解自己符合哪種入戶方式的條件，再做出購(gòu)房決策。