廣州是中國南方的一座大城市，也是中國改革開放的先行者之一。近年來，隨著城市的快速發(fā)展，越來越多的人選擇來到廣州工作和生活。而對于那些想要在廣州落戶的人來說，商住房是否能夠幫助他們實現(xiàn)這個愿望呢？

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為常見的一種方式。積分入戶拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，要想獲得積分入戶名額，需要滿足哪些條件呢？

首先，申請人需要在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)。其次，年齡不能超過45周歲。此外，申請人需要持有廣東省居住證，并且繳納社會保險滿4年。重要的是，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分需要滿足100分或150分的要求。，申請人在五年內(nèi)不能有犯罪記錄。

除了積分入戶之外，廣州還有學(xué)歷入戶的政策。相比于積分入戶，學(xué)歷入戶的門檻要低一些。在2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

申請人需要滿足以下條件首先，沒有犯罪記錄。其次，年齡不能超過40周歲。此外，申請人需要持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，并且正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

除了積分入戶和學(xué)歷入戶之外，廣州還有職稱入戶和技能入戶的政策。職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請人需要持有中級職稱(系統(tǒng)集成證書)或職稱(信息項目管理師證書)，年齡不能超過40或50周歲，并且在申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。申請人需要從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

總的來說，如果你想在廣州落戶，商住房并不能直接幫助你實現(xiàn)這個愿望。取而代之的是，你需要符合廣州入戶政策的要求。無論是積分入戶、職稱入戶還是技能入戶，都需要滿足一定的條件。因此，如果你想在廣州落戶，需要提前了解相關(guān)政策，并且積極滿足相應(yīng)的要求。只有這樣，才能讓你的廣州之夢成真。

廣州是中國南方的一個重要城市，擁有著獨特的地理位置和經(jīng)濟特點。作為一個國際化大都市，廣州吸引了大量人才前來發(fā)展。然而，由于入戶政策的限制，很多人才在落戶問題上遇到了困難。那么，？本文將從廣州入戶政策、商住房等方面進行探討。

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為四種，即積分入戶、職稱入戶和技能入戶。下面我們分別來看一下這四種入戶政策的具體要求。

1、積分入戶

積分入戶是拼的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。學(xué)歷入戶

學(xué)歷入戶要求申請人有一定的學(xué)歷背景，并且在廣州繳納社保。具體要求如下

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

3、職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體要求如下

（1）中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4、技能入戶

技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、商住房能否落戶

廣州買了商住房能否落戶，這是很多人關(guān)心的問題。根據(jù)目前的政策規(guī)定，購買商住房不能直接落戶。但是，如果你符合上述入戶政策中的任何一種，那么你可以通過其他途徑來申請入戶。

除了商住房不能直接落戶外，還有一些需要注意的問題。如果你是購買商品房，那么你需要在購房之后滿足一定的條件才能落戶。你需要在購房后連續(xù)繳納社保滿五年，才能獲得入戶資格。如果你是購買二手房，那么你需要在購房后連續(xù)繳納社保滿一年，才能申請入戶。

三、如何提高入戶成功率

如果你想要在廣州成功落戶，那么你需要了解一些入戶的技巧。下面我們來介紹一些提高入戶成功率的方法。

1、提高積分

積分入戶是拼的積分高低，所以如果你能在工作和生活中提高自己的積分，那么你就能更容易地獲得入戶資格。你可以通過以下方式提高積分

（1）提高收入和納稅額；

（2）參加社會公益活動；

（3）參加社會保險和公積金；

（4）參加職業(yè)技能培訓(xùn)等。提高學(xué)歷和職稱

如果你的學(xué)歷和職稱符合入戶要求，那么你就可以通過學(xué)歷入戶和職稱入戶的方式來申請入戶。所以，提高自己的學(xué)歷和職稱是非常重要的。

3、積極參與社會活動

除了提高自己的積分、學(xué)歷和職稱外，你還可以通過積極參與社會活動來提高自己的入戶成功率。比如，你可以參加一些社會公益活動、參加一些志愿者活動等，這些活動不僅可以提高你的積分，還可以增加你的社交圈和人脈。

四、結(jié)語

廣州是一個充滿機遇和挑戰(zhàn)的城市，想要在這里發(fā)展，首先要解決的就是入戶問題。本文介紹了廣州入戶政策和商住房能否落戶的問題，希望能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?。如果你想要在廣州成功落戶，那么你需要了解入戶政策，提高自己的積分、學(xué)歷和職稱，并積極參與社會活動，這樣才能提高自己的入戶成功率。