近日，廣州市房產(chǎn)局發(fā)布通知，對(duì)于未放款的二手房購(gòu)房者，將不能申請(qǐng)落戶。這一政策引起了廣大購(gòu)房者的關(guān)注和討論。

根據(jù)廣州市房產(chǎn)局的規(guī)定，購(gòu)房者在購(gòu)買二手房后，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理放款手續(xù)。如果超過(guò)規(guī)定時(shí)間未能辦理放款手續(xù)，將被視為違約行為。如果購(gòu)房者多次違約，將被限制購(gòu)買房產(chǎn)，并不能申請(qǐng)落戶。

這一政策的出臺(tái)，旨在規(guī)范廣州市的房地產(chǎn)市場(chǎng)，防止購(gòu)房者惡意炒作房?jī)r(jià)或者拖欠房款。此外，該政策還可以遏制一些中介公司和開(kāi)發(fā)商的不良行為，保護(hù)購(gòu)房者的利益。

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，要遵守政策規(guī)定，及時(shí)辦理放款手續(xù)。如果因?yàn)楦鞣N原因無(wú)法按時(shí)辦理放款手續(xù)，需要及時(shí)與銀行和開(kāi)發(fā)商溝通，尋求解決方案。否則，不僅會(huì)影響自己的信用記錄，還會(huì)影響到落戶和其他房產(chǎn)交易。

總的來(lái)說(shuō)，廣州市房產(chǎn)局的這一政策是為了維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展，保護(hù)購(gòu)房者的利益。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)遵守規(guī)定，及時(shí)辦理放款手續(xù)，避免不必要的麻煩和損失。

近日，廣州市一位購(gòu)房者在辦理落戶手續(xù)時(shí)遇到了困難。原來(lái)，該購(gòu)房者在一家房產(chǎn)中介處購(gòu)買了一套二手房，但是由于銀行未放款，導(dǎo)致該購(gòu)房者無(wú)法順利辦理落戶手續(xù)。

據(jù)了解，該購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)已經(jīng)與銀行簽訂了貸款合同，但是由于銀行內(nèi)部操作出現(xiàn)了問(wèn)題，導(dǎo)致貸款未能及時(shí)放款。而在辦理落戶手續(xù)時(shí)，需要提供房產(chǎn)證和購(gòu)房合同等文件，但是由于該購(gòu)房者并未擁有完整的房產(chǎn)證和購(gòu)房合同，因此無(wú)法辦理落戶手續(xù)。

對(duì)于這種情況，專家表示，購(gòu)房者應(yīng)該提前咨詢銀行，確保貸款能夠及時(shí)放款。同時(shí)，在購(gòu)房時(shí)也應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同條款，了解相關(guān)規(guī)定，避免出現(xiàn)類似的問(wèn)題。

此外，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)還應(yīng)該注意以下幾點(diǎn)

1.選擇可靠的房產(chǎn)中介公司，避免被騙。

2.仔細(xì)核對(duì)房產(chǎn)證和購(gòu)房合同等文件，確保信息真實(shí)準(zhǔn)確。

3.了解房產(chǎn)交易的相關(guān)流程和規(guī)定，避免在交易過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題。

總之，購(gòu)房者在購(gòu)房時(shí)應(yīng)該謹(jǐn)慎選擇，確保交易順利進(jìn)行。同時(shí)，也應(yīng)該了解相關(guān)規(guī)定和流程，以免因?yàn)橐恍┘?xì)節(jié)問(wèn)題而影響到自己的利益。