廣州南沙區(qū)買房可入戶籍嗎？這是很多想要在廣州落戶的人關(guān)心的問題。首先，需要注意的是，只有合法穩(wěn)定居所和工作，繳納社保滿4年以上，符合積分入戶條件的申請人才有可能落戶并在南沙區(qū)買房。

根據(jù)目前最新政策，2023年廣州入戶方式有多種，包括積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，主流入戶方式有積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、考證入戶這三種。

2023年廣州入戶條件的新政策確實有比較大的變化。積分入戶政策進行了大調(diào)整，申請門檻有所提高，只有符合一定的條件和積分要求才可以申請入戶。而人才引進入戶的學(xué)歷入戶和職稱入戶對社保的要求也有所降低，只需要在廣州參保1個月即可滿足條件。

具體而言，2023年廣州主流入戶方式積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、職稱（考證）入戶的最新條件要求是：

1. 職稱入戶：若持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；若持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。所有職稱都是可以入戶的，根據(jù)自己的情況選擇。

2. 2023廣州學(xué)歷入戶條件：應(yīng)屆生、本科、碩士學(xué)歷/學(xué)位、博士等有不同的年齡和社保要求，需要根據(jù)個人情況進行選擇。

3. 2023廣州積分入戶人員應(yīng)同時符合以下條件：年齡不超過45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)，而且在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會保險滿4年。

想成功申請積分入戶，還需要符合積分制入戶的條件?？偡e分需計算達到150分，并且參加積分制入戶的總積分不在積分異議或積分調(diào)整流程中。此外，近5年內(nèi)不能受到刑事處罰。

對于想要落戶在南沙區(qū)買房的申請人，需要持有合法穩(wěn)定住所和工作，繳納社保滿4年以上，同時符合積分入戶的條件。在符合條件的前提下，可以通過申請積分入戶或人才引進入戶的方式落戶廣州，并在南沙區(qū)買房。

總的來說，廣州入戶政策一直在不斷變化，需要根據(jù)個人情況進行選擇和申請。想要順利入戶廣州，需要進行充分的準(zhǔn)備和了解最新政策，同時積極配合有關(guān)部門的要求和審核過程。