廣州，作為中國南方的一個經(jīng)濟(jì)中心城市，具有很高的發(fā)展?jié)摿臀?。因此，在廣州落戶成為許多人的夢想。而隨著廣州市的快速發(fā)展和經(jīng)濟(jì)的不斷壯大，入戶條件也在不斷變化，并逐漸朝著更優(yōu)、更普惠、更透明的方向發(fā)展。本文將介紹廣州差別化入戶購房政策以及2023年入戶政策的新變化。

一、廣州差別化入戶政策

根據(jù)目前最新政策，廣州市2023年的入戶方式有積分制入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，主流入戶方式有積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、職稱（考證）入戶這三種。

其中，積分入戶是比較常見的入戶方式。廣州市來穗局在2023年1月11日發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號文件，重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標(biāo)體系，并重新制定積分排名規(guī)則。其中，有以下三大亮點：

（1）進(jìn)一步精細(xì)積分入戶申請條件，上調(diào)為150分以上；

（2）精簡積分入戶指標(biāo)體系，將部分指標(biāo)用于積分制入戶；

（3）排名規(guī)則更加精準(zhǔn)，按照基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名。

同時，廣州市在2022年7月14日印發(fā)了《廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實施細(xì)則》。該政策進(jìn)一步規(guī)范了廣州人才引進(jìn)入戶的辦理流程，并降低了人才引進(jìn)學(xué)歷入戶和職稱入戶對社保的要求。文件發(fā)布后，以學(xué)歷、中級職稱入戶廣州的，社保由原來的“連續(xù)6個月”改為“廣州參保1個月”，即可申報入戶廣州。

二、2023年廣州入戶新政策變化

2023年，廣州市入戶政策有一些新的變化。比如在積分入戶方面，入戶條件、指標(biāo)體系和排名規(guī)則都有所調(diào)整。在人才引進(jìn)入戶方面，學(xué)歷入戶和職稱入戶的社保要求也有所降低。具體來說，變化包括以下內(nèi)容：

（1）積分入戶申請門檻上調(diào)

前文已經(jīng)提到，廣州市來穗局重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，上調(diào)為150分以上。這意味著，未來想要通過積分入戶的人群需更加努力，以達(dá)到更高的入戶門檻要求。

（2）精簡指標(biāo)體系

為進(jìn)一步推動積分制入戶的原本作用，將部分指標(biāo)用于積分制入戶，不再直接使用全部指標(biāo)，從而落實了國家、省相關(guān)規(guī)定，回應(yīng)了來穗人員“精簡積分項目”的現(xiàn)實需求。

（3）排名規(guī)則更加精準(zhǔn)

入戶申請人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。其他指標(biāo)納入資格分計算，意味著積分制入戶在保障存量優(yōu)先的前提下，逐步解決其他來穗人員入戶需求，有效落實“存量優(yōu)先”的政策要求。

（4）人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

根據(jù)廣州人社局印發(fā)的文件規(guī)定，廣州人才引進(jìn)入戶的社保要求從連續(xù)6個月降為了廣州參保1個月即可申報入戶廣州。這對于想要通過學(xué)歷、中級職稱入戶的人群來說，將極大地降低他們的門檻。

三、三種入戶方式的申請條件

1. 職稱入戶

若持有中級職稱證書，申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；若持有高級職稱證書，申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。申請人滿足條件后，即可通過相關(guān)部門進(jìn)行申請。

2. 學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）

在職人才：需持有本科及以上學(xué)歷學(xué)位，年齡不超過40周歲，在廣州