廣州購買商品房入戶流程及條件

由于近幾年廣州的發(fā)展，因此越來越多的人選擇在廣州購買自己的房產(chǎn)。而這些房產(chǎn)中，有一部分是用于入戶的。那么，廣州購買了商品房怎么入戶呢？下面提供詳細(xì)的流程及條件。

首先，購買房產(chǎn)是入戶的前提條件。購買房產(chǎn)的方式有多種，有二手房購買也有新房購買。在購買新房時(shí)，一般情況下房開商會配合買家辦理入戶手續(xù)，因此不需要太多的操作。而在購買二手房時(shí)，需要買家自己辦理。

第一步，準(zhǔn)備個(gè)人材料。這些材料包括：購買房產(chǎn)的合同、購房發(fā)票、房產(chǎn)證書、身份證及戶口本、社保證明等。

第二步，前往當(dāng)?shù)氐拇逦瘯蚓游瘯?，辦理居住證。在廣州，居住證是必須要辦理的，因?yàn)闆]有居住證的話是不能入戶的。在申請居住證時(shí)，買家需要提供證明材料證明自己有合法穩(wěn)定的住所。居住證辦理需要6個(gè)工作日左右的時(shí)間才能辦完。

第三步，申請入戶。入戶申請需要先到原居住地派出所辦理居住證注銷手續(xù)。然后，再到新居住地派出所辦理入戶手續(xù)。在辦理入戶手續(xù)時(shí)需要提供相應(yīng)材料，如購房合同、房產(chǎn)證或居住證等，辦理過程一般需要7到15個(gè)工作日，具體時(shí)間因不同派出所而異。

以上是廣州購買了商品房入戶的基本流程。但需要注意的是，不同入戶方式的申請條件是不同的，下面我們來看看2023年廣州入戶政策的變化。

2023年廣州入戶政策條件變化

從2023年1月11日起，廣州市發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》。這份新政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，并精簡了積分入戶指標(biāo)體系。此外，人才引進(jìn)入戶也有相應(yīng)調(diào)整。具體變化如下：

積分入戶政策大調(diào)整

新政策將積分入戶的申請條件分值提高為150分。同時(shí)，積分入戶指標(biāo)體系得到精簡，依照相關(guān)規(guī)定，不再直接使用全部指標(biāo)。入戶申請人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項(xiàng)指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。

人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

人才引進(jìn)入戶對學(xué)歷入戶和職稱入戶的社保要求得到降低。在2022年7月14日后，職稱入戶的申請人需年齡不超過40周歲且社保在保，即可入戶。學(xué)歷入戶（應(yīng)屆生、本科、碩士）在廣州有參保記錄即可申請。

總體來說，新政策將優(yōu)先考慮那些已經(jīng)在廣州工作、繳納社保，且對廣州經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展做出貢獻(xiàn)的人才入戶。在選擇入戶方式時(shí)，需要仔細(xì)斟酌自身?xiàng)l件，如職稱、學(xué)歷、社保等，選擇符合自身情況的方式進(jìn)行入戶。