2023年廣州市海珠區(qū)買房入戶政策變化及條件要求

廣州市海珠區(qū)是眾多在廣州安家落戶的人士熱門區(qū)域之一，然而，想要在海珠區(qū)買房入戶并不是一件輕松的事情。入戶政策一直是人們關(guān)注的熱點(diǎn)，特別是在積分入戶和學(xué)歷入戶方向上，政策經(jīng)常會有調(diào)整。那么，在進(jìn)入2023年之后，廣州市海珠區(qū)買房入戶政策條件有哪些變化呢？不同學(xué)歷人群入戶需要滿足哪些條件？我會在下文詳細(xì)介紹。

一、2023年廣州入戶政策的變化

1. 積分入戶政策大調(diào)整：2023年1月11日中午，廣州市來穗局發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號文件。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則。

2. 人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻：2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)了關(guān)于印發(fā)廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則的通知穗人社規(guī)字〔2022〕2號文件。該政策進(jìn)一步規(guī)范了廣州人才引進(jìn)入戶的辦理流程，以及降低了人才引進(jìn)學(xué)歷入戶和職稱入戶對社保的要求。對于學(xué)歷和中級職稱入戶的申請人，社保由原來的“連續(xù)6個月”改為“廣州參保1個月”。

二、不同學(xué)歷人群入戶條件要求

在不同學(xué)歷人群入戶條件的要求方面，2023年入戶政策相比以前有了一些變化。

1. 職稱入戶條件要求：

如果持有中級職稱證書，則申請人需年齡不超過40周歲且社保在保；如果持有高級職稱證書，則申請人需年齡不超過50周歲且社保在保。此外，如果沒有職稱的申請人，可以聯(lián)系客服為您提供方案。

2. 學(xué)歷入戶條件要求：

（1）應(yīng)屆生：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時(shí)間不超過2年，需要提供三方協(xié)議來申請入戶（無社保要求）。

（2）本科：需持有學(xué)歷學(xué)位、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

（3）碩士學(xué)歷/學(xué)位：年齡不超過45周歲、在廣州有參保記錄即可申請。

（4）博士：需具備博士學(xué)位、年齡不超過50周歲、在廣州有參保記錄。

三、關(guān)于海珠區(qū)買房入戶所需條件

如果您想在海珠區(qū)買房入戶，有以下條件需要符合：

1.購房條件要求：

（1）購置的房產(chǎn)需在廣州市海珠區(qū)內(nèi)。

（2）單人名下的房產(chǎn)需在80平方米以下，家庭首套房70平方米以下。

（3）購房經(jīng)濟(jì)適用住房和公租房的申請人暫時(shí)不符合入戶條件。

2.社保要求：

（1）符合積分制入戶要求的申請人，需要在廣州市內(nèi)繳納社保滿4年。

（2）持有中級職稱證書并申請職稱入戶的申請人，需在廣州市內(nèi)繳納社保滿1個月。

（3）持有高級職稱證書并申請職稱入戶的申請人，需在廣州市內(nèi)繳納社保滿6個月。

3.年齡要求：

（1）積分入戶和學(xué)歷入戶的申請人年齡不超過45歲。

（2）職稱入戶的申請人年齡不超過40歲（中級職稱）或50歲（高級職稱）。

4.無不良記錄：

申請人近5年內(nèi)不能受到刑事處罰。

四、如何辦理海珠區(qū)買房入戶手續(xù)

在滿足購房條件、社保條件、年齡要求和無不良記錄等方面的情況下，即可前往當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行證件申請和抵押登記等手續(xù)。首先需要提供購房合同、居住證、身份證等相關(guān)資料。如果您想要更加精準(zhǔn)地了解具體流程和細(xì)節(jié)，可以向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)中介或咨詢公司咨詢。

總之，在申請海珠區(qū)買房入戶的過程中，需要具備多方面的條件要求，并且需要耐心等待審核過程。但只要符