本文針對廣州戶口買房的問題，針對廣州戶口買房的法律法規(guī)、房屋和土地出讓、買房前和買房后的事宜及購房者應(yīng)該注意的注意事項等方面，進行了詳細介紹，以幫助購房者更好、更安全的購房。

一、廣州戶口買房的法律法規(guī)

1、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，城鎮(zhèn)住宅用地的出讓，應(yīng)當按照招拍掛的方式進行，個人房屋由買受人自行購買。

2、《中華人民共和國買賣合同法》

《中華人民共和國買賣合同法》規(guī)定，買賣合同一旦達成，雙方當事人應(yīng)當本著誠實信用原則，履行買賣合同義務(wù)。

3、《中華人民共和國住房保障法》

《中華人民共和國住房保障法》規(guī)定，住房保障的對象包括農(nóng)民、勞動者和其他有住房需要的公民，以及其它由法律、行政法規(guī)規(guī)定的住房保障對象。

二、房屋和土地出讓

1、房屋出讓

廣州市政府規(guī)定，在廣州市區(qū)，政府出讓新建住宅用地，可以招標出讓，也可以以拍賣的方式出讓。

2、土地出讓

土地出讓的方式有招標出讓和拍賣出讓兩種，拍賣出讓的價格要高于招標出讓的價格。

三、買房前的事宜

1、了解房屋交易市場

購房者在買房前，應(yīng)該了解當?shù)氐姆课萁灰资袌?，包括房屋價格、房屋類型、交易流程等等。

2、查看房屋合法性

購房者在買房前，應(yīng)該查看房屋的合法性，確保房屋是合法的，買的安全。

3、了解房屋真實情況

購房者在買房前，應(yīng)該了解房屋的真實情況，包括房屋的面積、裝修情況、位置等等。

四、買房后的事宜

1、辦理房屋交易手續(xù)

購房者在買房后，應(yīng)該盡快辦理房屋交易手續(xù)，包括房屋買賣收據(jù)、契稅、公證書等。

2、辦理房屋產(chǎn)權(quán)證

購房者在買房后，應(yīng)該盡快辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，確保其房屋產(chǎn)權(quán)合法、有效。

3、完成登記手續(xù)

購房者在買房后，應(yīng)該盡快完成房屋登記手續(xù)，將房屋登記在當?shù)氐姆课莸怯洐C關(guān)，以確保其房屋所有權(quán)的合法性和有效性。

五、購房者需要注意的事項

1、檢查房屋質(zhì)量

購房者在購房時，應(yīng)該仔細檢查房屋的質(zhì)量，確保房屋的安全性，以免買到不合格的房屋。

2、辦理契稅

購房者在購房時，應(yīng)該按照法定程序辦理契稅，以免出現(xiàn)納稅問題。

3、確認買賣雙方權(quán)利義務(wù)

購房者在購房時，應(yīng)該仔細閱讀合同，確認雙方的權(quán)利義務(wù)，以免發(fā)生糾紛。

本文針對廣州戶口買房的問題，詳細介紹了廣州戶口買房的法律法規(guī)、房屋和土地出讓、買房前和買房后的事宜及購房者應(yīng)該注意的注意事項，以幫助購房者更好、更安全的購房。