2023年廣州天河區(qū)購房入戶政策新變化

廣州市天河區(qū)是廣州市的一個(gè)行政區(qū)，是廣東省政治、經(jīng)濟(jì)、文化、科技中心，天河區(qū)地處廣州市的中心位置，是廣州市的商貿(mào)、文化和科技中心，具有極高的發(fā)展?jié)摿?。因此，入戶天河區(qū)對(duì)于購房者來說是非常有吸引力的。隨著時(shí)間的推移，天河區(qū)的入戶政策也在不斷變化中。那么，2023年廣州入戶政策有哪些變化？以下是針對(duì)2019年入戶政策進(jìn)行介紹和解析。

1.入戶方式

根據(jù)目前最新入戶政策，2023年廣州入戶方式有：積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標(biāo)入戶、職稱（考證）入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，主流入戶方式有積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生），考證入戶這三種。

2.積分入戶政策改變

入戶政策中最為重要的就是積分入戶政策。2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發(fā)布《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號(hào)文件。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請(qǐng)條件，精簡(jiǎn)了積分入戶指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則。

（1）進(jìn)一步精細(xì)積分入戶申請(qǐng)條件。為進(jìn)一步擴(kuò)大積分制入戶受益范圍，上調(diào)積分入戶申請(qǐng)門檻，將積分入戶的申請(qǐng)條件分值為150分。

（2）精簡(jiǎn)積分入戶指標(biāo)體系，進(jìn)一步推動(dòng)積分制入戶的原本作用。依照相關(guān)規(guī)定，從“廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理指標(biāo)體系及分值表”中采用部分指標(biāo)用于積分制入戶，不再直接使用全部指標(biāo)。既落實(shí)了國家、省相關(guān)規(guī)定，又回應(yīng)了來穗人員“精簡(jiǎn)積分項(xiàng)目”的現(xiàn)實(shí)需求，同時(shí)簡(jiǎn)化涉嫌通過不正當(dāng)手段獲得分?jǐn)?shù)的指標(biāo)，維護(hù)申請(qǐng)人合法權(quán)益。

（3）排名規(guī)則更加精準(zhǔn)。符合入戶條件的申請(qǐng)人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項(xiàng)指標(biāo)所得分值進(jìn)入排名序列。其他指標(biāo)納入資格分計(jì)算，意味著積分制入戶在保障存量?jī)?yōu)先的前提下，逐步解決其他來穗人員入戶需求，有效落實(shí)“存量?jī)?yōu)先”的政策要求。

3.學(xué)歷入戶門檻降低

通過人才引進(jìn)入戶的，戶口是入社保單位所在的街道集體戶。通過積分制入戶廣州的，戶口則入在居住證所在地所屬的公共集體戶。

4.職稱入戶門檻降低

若持有中級(jí)職稱證書，申請(qǐng)人需年齡不超過40周歲且社保在保；若持有高級(jí)職稱證書，申請(qǐng)人需年齡不超過50周歲且社保在保。在職或已辭職的人才，只要在范圍內(nèi)達(dá)到門檻條件，就可以只繳納一年的社保便可成功入戶，非常優(yōu)惠。

5.積分計(jì)算方法

最終的分?jǐn)?shù)=基礎(chǔ)指標(biāo)積分+加分指標(biāo)積分-減分指標(biāo)積分的分值，廣州積分入戶的排名規(guī)則首先是按照分?jǐn)?shù)高低進(jìn)行排名的，分?jǐn)?shù)越高，那么入圍幾率就越大。如果分?jǐn)?shù)一樣的話，那么就看繳納的社保時(shí)長(zhǎng)分別多久，如果社保還是一樣的話，就看居住證時(shí)長(zhǎng)來決出名額。

6.查詢方式

登錄廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理信息系統(tǒng)平臺(tái)，點(diǎn)擊下一步按鈕后，在積分申請(qǐng)頁面，可以顯示業(yè)務(wù)的【受理點(diǎn)】信息，本人確認(rèn)信息無誤后，即可點(diǎn)擊【提交積分申請(qǐng)】按鈕，提交申請(qǐng)業(yè)務(wù)即可。最后回到選擇【個(gè)人積分】>【我的積分】，成功提交積分申請(qǐng)后，可查看積分材料的審核進(jìn)度和材料詳情，可以看到個(gè)人有多少分。居住證時(shí)長(zhǎng)、社保時(shí)長(zhǎng)以及分?jǐn)?shù)高低是排名的核心。

7.收費(fèi)