廣州購(gòu)房是一個(gè)復(fù)雜的過(guò)程。在購(gòu)房之前，你需要考慮許多問(wèn)題，包括你的入戶(hù)條件，你的預(yù)算，你的需求以及市場(chǎng)趨勢(shì)等等。

如果你打算在廣州購(gòu)房，現(xiàn)在是考慮考證入戶(hù)的好時(shí)機(jī)。根據(jù)最新的政策，廣州入戶(hù)的門(mén)檻在以前的基礎(chǔ)上有所降低。

首先考慮積分入戶(hù)，這是最簡(jiǎn)單的方式。你只需要在廣州穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持有有效的廣東省居住證，已繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年，并且根據(jù)廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分滿(mǎn)100分以上，申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄即可。

其次是學(xué)歷入戶(hù)，如果你擁有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，屬于40周歲以下的無(wú)犯罪記錄，而且參保時(shí)間大于等于一個(gè)月，你就可以直接申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶(hù)廣州。

如果你有中級(jí)或者高級(jí)職稱(chēng)，那么你可以選擇考證入戶(hù)。 根據(jù)政策，持有中級(jí)職稱(chēng)（系統(tǒng)集成證書(shū)）的人群須年齡不超過(guò)40歲，繳納6個(gè)月廣州社保即可符合入戶(hù)條件；而持有高級(jí)職稱(chēng)（信息項(xiàng)目管理師證書(shū)）的人群須年齡不超過(guò)50歲，而且申報(bào)期間需要有廣州社保繳納。

最后是技能入戶(hù)，符合條件的人群需從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）即可申請(qǐng)技能入戶(hù)。

一旦你符合入戶(hù)條件，你就可以開(kāi)始考慮購(gòu)房的問(wèn)題了。這時(shí)候你需要考慮你的預(yù)算和需求，和選取合適的房產(chǎn)中介和開(kāi)發(fā)商、了解市場(chǎng)趨勢(shì)并辦理相應(yīng)的手續(xù)。

購(gòu)房時(shí)也需要留意一些注意事項(xiàng)。首先，需要仔細(xì)閱讀合同和相關(guān)文件，了解開(kāi)發(fā)商提供的配套設(shè)施和服務(wù)；其次，需要確保買(mǎi)房時(shí)繳納了正確的稅費(fèi)；最后，還需要了解房產(chǎn)的歷史。

總的來(lái)說(shuō)，在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)之前，你需要做好充分的準(zhǔn)備工作，包括確定自己的入戶(hù)條件，制定預(yù)算并明確自己的需求，同時(shí)也需要注意市場(chǎng)動(dòng)態(tài)和房?jī)r(jià)趨勢(shì)，以便做出正確的決策。