廣州入戶后可以直接購買房產嗎？這個問題，一直是廣大入戶者關心的問題。但是，我們需要明確，在入戶之前，我們需要先關注的是入戶的政策變動和最新條件。

首先，我們需要掌握入戶的政策變動。2023年，廣州將放寬一些人才的入戶年齡條件，并降低落戶門檻。具體來說，本科學歷、碩士學歷、博士學歷等均放寬了5歲；具有中級、高級職稱的專業(yè)技術資格人才入戶年齡也相應放寬了5歲。此外，在之前的政策中，將“雙一流”高校本科學歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。對于應屆生，入戶流程也更加簡潔明了。

接下來，我們需要了解廣州入戶的最新條件。廣州積分入戶是其中一種方式，只要你的積分夠高、排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。除了積分入戶，還有學歷、職稱和技能等入戶方式。具體條件如下：

學歷入戶需要無犯罪記錄、年齡在40周歲以下（含40周歲）、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證、正常參保等。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶適合學歷不夠、社保不足的人群。對于中級職稱，需要持有系統(tǒng)集成證書、年齡在40歲以下、6個月廣州社保繳納；對于高級職稱，需要持有信息項目管理師證書、年齡在50歲以下、申報期間有廣州社保繳納。

技能入戶針對持有技能證書且從事相關職業(yè)的人群，需要從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內相關職業(yè)，獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上。

除此之外，在入戶后，我們也需要掌握一些相關規(guī)定。首先是，入戶人員需要有連續(xù)12個月的社保記錄才能購買廣州商品房，因為必須符合廣州市戶籍協(xié)會“居住用途必須超過12個月”的規(guī)定。其次是，有子女入讀廣州市公立中小學的家庭，只能購買學區(qū)內房產，不能在學區(qū)外購買房產。

總的來說，在廣州入戶購買房產，需要掌握入戶政策變動和最新入戶條件，并根據(jù)自身情況選擇合適的入戶方式。同時，在購買房產前，也需要了解相關規(guī)定，以免發(fā)生不必要的麻煩。