2023年，廣州入戶政策發(fā)生了變化。在新政策下，一些人才的入戶年齡條件得到了直接放寬，形成了更低的入戶門檻。本科、碩士和博士學(xué)歷都放寬5歲，中級和高級職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也同樣放寬5歲。此外，對于應(yīng)屆生入戶申請流程也更簡化了。與過去相比，現(xiàn)在明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可以直接到公安機(jī)關(guān)辦理入戶登記，省去了許多中間的復(fù)雜流程。

此外，廣州積分入戶也成為新政策重點(diǎn)之一。積分入戶并不需要參加考試，也不必滿足硬性學(xué)歷要求。入戶名額將基于積分排名，排名靠前的申請者將獲得入戶資格。符合以下條件的人才可申請積分入戶：

1. 在廣州合法穩(wěn)定地就業(yè)或創(chuàng)業(yè);

2. 年齡在45周歲以下;

3. 持有本市辦理的有效廣東省居住證;

4. 繳納社保滿4年;

5. 根據(jù)廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計算的總積分不低于100分(最新意見稿要求150分);

6. 申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶門檻也有所降低。在2019年以前，廣州入戶政策要求入戶人員必須有連續(xù)6個月的廣州社保才能夠申請人才引進(jìn)入戶。但自2022年年中，即使只有一個月的參保記錄，入戶也可以成為可能。廣州學(xué)歷入戶條件為：

1. 沒有犯罪記錄;

2. 年齡在40周歲以下;

3. 持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證;

4. 正常參保，此處的本科指：統(tǒng)招本科，而自考本科并不包含在內(nèi)。應(yīng)屆生入戶則不需要滿足廣州社保條件。

除了積分入戶與學(xué)歷入戶，廣州還推出了職稱入戶和技能入戶政策。職稱入戶是適合學(xué)歷不夠，社保不足的申請者，條件是持有相應(yīng)證書，年齡在40歲以下，持續(xù)繳納廣州社保不少于6個月。高級職稱入戶，則要求持有高級證書，年齡在50周歲以下，在申請期間繳納廣州社保。技能入戶適合持有技能證書的人群，且必須從事符合廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。申請者獲得證書或考核認(rèn)定后，需在本市工作和持續(xù)參加社會保險不少于半年以上。

新政策對廣州的業(yè)主來說，將使市場更為活躍。各類人才如學(xué)生，技術(shù)工人與有職稱者入戶后將增加家庭收入，為社區(qū)帶來更多的生活與商業(yè)需求。此外，他們還將成功積極參與本地的經(jīng)濟(jì)和文化生活。在2019年底某家房地產(chǎn)公司的統(tǒng)計中，廣州的房屋銷售平均價格是每平方米大約為1.5萬元。以入戶人員為普遍標(biāo)準(zhǔn)，即使從積分的角度來說，勻分下來，很容易就能夠貢獻(xiàn)相當(dāng)?shù)耐顿Y量。這些入戶人員還將在局部居住或經(jīng)商，消費(fèi)或擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍。因此，對于業(yè)主和擁有房產(chǎn)的人，新政策可能會帶來更多的收益。但業(yè)主們要注意的是，在這樣的情況下，房產(chǎn)市場可能會更為火爆，而房價則可能上漲，也有可能會影響到業(yè)主的出租預(yù)期利潤。