廣州作為中國(guó)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省廣東的省會(huì)城市，自然吸引著不少人前往置業(yè)安家。而近年來廣州的入戶政策變化也讓許多人看到了機(jī)會(huì)?？紤]到許多人可能并不了解最新的廣州入戶政策是什么，接下來為大家介紹最新的幾種廣州入戶方式以及買房需要注意的問題。

廣州積分入戶

廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，不需要對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。要想獲得積分入戶資格，需要滿足以下條件：

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶相對(duì)來說門檻較低，只要你擁有相應(yīng)的學(xué)歷，有一定的社保記錄即可申請(qǐng)入戶廣州。根據(jù)目前的政策，符合以下條件的人可申請(qǐng)廣州學(xué)歷入戶：

1. 無犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保注意：這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶，也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請(qǐng)人需要持有中級(jí)或高級(jí)職稱資格證書，并符合以下條件之一：

1. 中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 高級(jí)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有相應(yīng)技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群申請(qǐng)，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才：

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；

2. 獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

但請(qǐng)注意，以上幾種入戶方式都需要滿足一些社保、年齡等方面的條件，申請(qǐng)人應(yīng)事先了解并核實(shí)入戶政策。

購(gòu)買房產(chǎn)需要注意的問題

想要在廣州買房置業(yè)，需要注意以下幾個(gè)方面：

1. 資金準(zhǔn)備：廣州房?jī)r(jià)不低，需提前做好資金儲(chǔ)備；

2. 根據(jù)個(gè)人情況選擇合適的區(qū)域，關(guān)注地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，把握時(shí)機(jī)；

3. 選擇好的房產(chǎn)中介代理，了解房產(chǎn)購(gòu)買流程和溝通方式；

4. 掌握購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)，注意簽訂前認(rèn)真閱讀合同；

5. 購(gòu)房時(shí)需交納相關(guān)稅費(fèi)和其他一些雜費(fèi)，需注意預(yù)算和繳費(fèi)期限；

6. 購(gòu)房所在社區(qū)和小區(qū)的配套設(shè)施，如學(xué)校、醫(yī)院、游樂場(chǎng)所等。

總的來說，廣州入戶后買房需要考慮的事項(xiàng)還是比較多的，但是如果你了解了最新的政策和購(gòu)房知識(shí)，再加上有專業(yè)的房產(chǎn)中介代理，購(gòu)買自己心儀的房產(chǎn)也就不難了。大家可以提前做好規(guī)劃，根據(jù)個(gè)人情況選擇合適的入戶方式和房產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)自己的置業(yè)夢(mèng)想。