入戶廣州能否馬上購買房產(chǎn)？

隨著廣州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房地產(chǎn)市場的需求量不斷增長，入戶廣州能否馬上購買房產(chǎn)成為了人們關(guān)心的問題。據(jù)了解，在入戶廣州后，可以購買房產(chǎn)，但需要符合相關(guān)條件。入戶廣州買房需要注意的事項(xiàng)也不容忽視。

2023廣州入戶的政策變動(dòng)

廣州市政府在2023年推出了一系列入戶政策變動(dòng)，其中包括放寬部分人才的入戶年齡條件和降低落戶門檻等。具體來說，直接放寬了本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷和博士學(xué)歷5歲以及具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。此外，在之前調(diào)整的政策中，“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。相比于之前的申辦流程，現(xiàn)在的應(yīng)屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州入戶的最新條件

要想在廣州入戶購買房產(chǎn)，需要符合相關(guān)條件。目前，廣州市推行的入戶政策主要有積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種。不同的入戶類型對(duì)于購買房產(chǎn)的要求也不盡相同。

廣州積分入戶

廣州積分入戶拼的是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。符合以下條件的申請(qǐng)人可以獲得入戶廣州的資格：在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年，申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄，并按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶需要滿足以下條件：無犯罪記錄，年齡在40周歲以下（含40周歲），持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證，正常參保注意：這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱需要持有系統(tǒng)集成證書+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；高級(jí)職稱需要持有信息項(xiàng)目管理師證書+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。要求從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

需要注意的是，每種入戶類型對(duì)于購買房產(chǎn)的條件不盡相同，需要具體咨詢當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門。

結(jié)語

入戶廣州買房需要注意的事項(xiàng)很多，由于涉及到眾多的審核條件以及購房資格的限制，建議入戶廣州后再進(jìn)行房產(chǎn)購買。同時(shí)，每年廣州入戶政策都會(huì)有所變動(dòng)，入戶前要及時(shí)了解政策動(dòng)態(tài)，以便及時(shí)適應(yīng)和調(diào)整自己的入戶計(jì)劃，為自己的發(fā)展規(guī)劃開創(chuàng)更加美好的未來。