廣州是中國(guó)南方的一座現(xiàn)代化城市，也是一個(gè)具有很高商業(yè)價(jià)值的地區(qū)。在這個(gè)城市中，商業(yè)房子的需求量一直都很大，因此不少人都想在這里投資購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)。對(duì)于非廣州戶籍的人來(lái)說(shuō)，他們能否在廣州購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)呢？能否在廣州落戶呢？這些問(wèn)題一直困擾著許多人。本文將為大家詳細(xì)介紹廣州的入戶政策，以及商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)要素。

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。具體要求如下

1. 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

具體要求如下

1. 無(wú)犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

具體要求如下

1. 中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

商業(yè)房產(chǎn)要素

除了入戶政策，購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)也需要了解相關(guān)要素。在廣州購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)，需要注意以下幾點(diǎn)

1. 購(gòu)房資格購(gòu)房者需要滿足一定的購(gòu)房資格，如年齡、婚姻狀況等；

2. 購(gòu)房方式可以通過(guò)公開(kāi)競(jìng)拍、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)；

3. 購(gòu)房流程購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)需要進(jìn)行一系列的手續(xù)，如房產(chǎn)證辦理、稅費(fèi)繳納等。

綜上所述，？答案是可以的，但需要符合廣州的入戶政策，并注意購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)的相關(guān)要素。無(wú)論是入戶還是購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)，都需要做好相關(guān)的準(zhǔn)備工作，以確保順利進(jìn)行。希望本文能夠?qū)Υ蠹矣兴鶐椭?/p>

廣州是中國(guó)南方的大都市，也是一個(gè)商業(yè)中心。在這里，商業(yè)地產(chǎn)業(yè)一直是非?；钴S的。對(duì)于想要在廣州購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)的人來(lái)說(shuō)，能否落戶成為了一個(gè)非常重要的問(wèn)題。那么，？本文將為大家詳細(xì)解答。

廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，無(wú)論是積分入戶、職稱入戶還是技能入戶，都有一定的門檻和要求。如果你想要在廣州購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)，首先要滿足入戶要求，才能獲得居住證和購(gòu)房資格。不過(guò)，值得注意的是，每個(gè)政策都有不同的適用人群，具體情況還需要根據(jù)自己的實(shí)際情況來(lái)選擇。

如果你是一個(gè)有穩(wěn)定工作、繳納社保滿4年的人，可以考慮申請(qǐng)積分入戶。如果你學(xué)歷較高，年齡在40歲以下，可以考慮申請(qǐng)學(xué)歷入戶。如果你職稱較高，可以考慮申請(qǐng)職稱入戶。如果你從事相關(guān)行業(yè)并持有技能證書(shū)，可以考慮申請(qǐng)技能入戶?？傊x擇適合自己的政策是重要的。

？答案是肯定的。要想落戶，首先要滿足入戶政策的要求。無(wú)論是積分入戶、職稱入戶還是技能入戶，都有一定的門檻和要求。因此，在購(gòu)買商業(yè)房產(chǎn)之前，一定要了解自己的情況，選擇適合自己的政策，才能順利落戶。