廣州是中國南方的一個大都市，也是華南地區(qū)的經(jīng)濟中心。在廣州生活和工作的人們越來越多，而買房成為了很多人關(guān)注的話題。對于一些購房者來說，他們不僅僅是為了居住，更是想要通過購買房產(chǎn)來解決戶籍問題。在廣州，買二手經(jīng)適房能否落戶成為了很多人關(guān)注的問題。本文將從廣州入戶政策、經(jīng)適房政策、購買二手經(jīng)適房的注意事項等多個方面進行介紹，為大家提供一些有用的信息。

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為常見和普遍的入戶方式。

1. 廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過積分排名的方式，獲得廣州戶籍的入戶方式。申請人需要滿足以下條件

（1）在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

（2）年齡在45周歲以下；

（3）持本市辦理有效《廣東省居住證》；

（4）繳納社會保險滿4年；

（5）按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

（6）申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

通過積分排名，排名靠前的申請人就可以獲得入戶資格。但是，由于入戶名額有限，申請人需要具備一定的積分才有可能獲得入戶資格。

2. 廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是指通過符合學(xué)歷要求的方式，獲得廣州戶籍的入戶方式。申請人需要滿足以下條件

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下（含40周歲）；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保。

在2022年年中開始，廣州人才引進政策入戶門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

3. 廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請人需要滿足以下條件

（1）中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個月廣州社保繳納；

（2）職稱（信息項目管理師證書）+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

（1）從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；

（2）獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、經(jīng)適房政策

在了解廣州買二手經(jīng)適房能否落戶之前，我們需要先了解一下經(jīng)適房政策。

經(jīng)濟適用房（簡稱經(jīng)適房）是中國政府為了解決低收入家庭住房問題而推出的一種住房保障措施。經(jīng)適房的銷售價格低于市場價，但是購房者需要滿足一定的條件方可購買。

在廣州，經(jīng)適房政策也是比較嚴(yán)格的。購買經(jīng)適房需要滿足以下條件

（1）購房人須為本市戶籍居民，且自購房之日起兩年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、出租、改變用途；

（2）購房人家庭人均住房面積不得超過18平方米，且家庭人均住房面積不得超過36平方米；

（3）購房人家庭人均月收入不得超過本市城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的70%。

三、購買二手經(jīng)適房的注意事項

經(jīng)適房的購買需要滿足一定的條件，而購買二手經(jīng)適房則更加復(fù)雜。下面是購買二手經(jīng)適房需要注意的幾個問題

1. 是否可以落戶

購買二手經(jīng)適房能否落戶是很多購房者關(guān)心的問題。根據(jù)廣州入戶政策，只有符合條件的申請人才能夠落戶。因此，購買二手經(jīng)適房是否能夠落戶，需要看購房者是否符合入戶條件。

2. 是否符合購房條件

購買二手經(jīng)適房需要符合一定的條件，購房者需要核實自己是否符合購房條件。如果不符合購房條件，購房者購買經(jīng)適房后可能會面臨被追究法律責(zé)任的風(fēng)險。

3. 是否存在糾紛

購買二手經(jīng)適房需要注意是否存在糾紛。在購買二手經(jīng)適房之前，購房者需要核實房屋的產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在爭議。同時需要了解房屋的歷史，是否存在違規(guī)改造等問題。

4. 其他問題

購買二手經(jīng)適房還需要注意一些其他的問題，如交易方式、房屋質(zhì)量、維修等問題。購房者需要對房屋進行仔細的檢查和評估，確保購買的房屋符合自己的需求和要求。

總之，購買二手經(jīng)適房需要購房者仔細核實自身條件和房屋情況，以避免出現(xiàn)問題。同時，購房者也需要了解廣州入戶政策，確保自己符合入戶條件。

廣州作為一個經(jīng)濟中心城市，吸引了越來越多的人前來生活和工作。在解決戶籍問題上，購買房產(chǎn)成為了很多人的選擇。買二手經(jīng)適房能否落戶是很多人關(guān)心的問題。本文從廣州入戶政策、經(jīng)適房政策、購買二手經(jīng)適房的注意事項等多個方面進行了介紹。希望對大家有所幫助。

在廣州，買二手經(jīng)適房能否落戶一直是許多人關(guān)注的問題。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，不同的入戶方式對應(yīng)不同的條件，如果您想通過購買二手經(jīng)適房來落戶，那么您需要了解以下幾個要素。

一、廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過積分的方式來獲得入戶資格。拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。如果您想通過購買二手經(jīng)適房來獲得廣州積分入戶資格，在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

二、廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶是指通過學(xué)歷的方式來獲得入戶資格。如果您想通過購買二手經(jīng)適房來獲得廣州學(xué)歷入戶資格，無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

需要注意的是，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，但7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

三、廣州職稱入戶

廣州職稱入戶是指通過考證的方式來獲得入戶資格。適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。如果您想通過購買二手經(jīng)適房來獲得廣州職稱入戶資格，中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

四、廣州技能入戶

廣州技能入戶是指通過持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的方式來獲得入戶資格。如果您想通過購買二手經(jīng)適房來獲得廣州技能入戶資格，從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，如果您想通過購買二手經(jīng)適房來落戶廣州，需要滿足不同的入戶條件。根據(jù)自己的情況，選擇適合自己的入戶方式，提高自己的入戶成功率。同時，需要注意的是，政策不斷變化，入戶條件也會相應(yīng)調(diào)整，需要及時關(guān)注政策變化。