2023年的廣州入戶政策變動(dòng)給予了更多的機(jī)會(huì)，而入戶掛親友的房產(chǎn)也成為了一個(gè)常見的問題。不過，入戶掛親友房產(chǎn)需要注意一些細(xì)節(jié)。

首先，要明確的是，掛親友房產(chǎn)只是其中的一種方式。一些親友間的幫助或者陌生人之間的“代為入戶”等情況也很常見。在這里，我們重點(diǎn)探討掛親友房產(chǎn)的情況。

在掛親友房產(chǎn)前，我們需要了解一些相關(guān)政策。目前，廣州的入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。對于掛親友房產(chǎn)的人而言，通常是學(xué)歷、職稱或技能不足而選擇這種方式。

積分入戶需要繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿四年，同時(shí)得分達(dá)到一定要求。學(xué)歷入戶需要具備本科學(xué)歷及學(xué)位證、無犯罪記錄，年齡在40周歲以下，參保要求為連續(xù)一個(gè)月。職稱入戶需要擁有中級以上職稱，同時(shí)年齡和社保要求不同。技能入戶需要從事引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)。

如果符合以上條件，我們可以開始考慮掛親友房產(chǎn)。但是，需要注意的是，廣州目前對于掛親友房產(chǎn)有一些限制。首先，不能掛高檔次住宅，只能掛二手房或者簡單住宅；其次，要求親屬間有真實(shí)的關(guān)系，且不能掛在同一個(gè)房屋上。

具體來說，掛親友房產(chǎn)需要辦理的手續(xù)比較繁瑣，需要提供一份住房掛名申請表、房屋所有權(quán)證、親屬三代證復(fù)印件、門牌號等物業(yè)信息。同時(shí)，還需要提供相關(guān)的親屬關(guān)系證明文件，證明掛名人、所有人的真實(shí)身份和關(guān)系。在辦理過程中，注意保留相關(guān)證件原件和復(fù)印件，防止出現(xiàn)爭議。

總的來說，掛親友房產(chǎn)是一種成本較低的入戶方式，但需要注意的是，必須符合相關(guān)政策和申請條件，同時(shí)也需要注意和親友之間的關(guān)系。