近年來，廣州市政府推出了一系列優(yōu)惠政策，吸引了越來越多的人來廣州落戶。?？谑械木用褚膊焕猓芏嗳硕歼x擇來廣州落戶，其中不少人還打算在廣州買房。那么，，需要注意哪些要素呢？

一、廣州入戶政策

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是的一種入戶方式。它不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

廣州積分入戶的要求如下

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；持本市辦理有效《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶則要求申請(qǐng)人具備以下條件

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下（含40周歲）；統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。此外，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。其要求如下

1、中級(jí)職稱（系統(tǒng)集成證書）+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱（信息項(xiàng)目管理師證書）+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

二、廣州買房推薦

，需要注意以下幾點(diǎn)

1、地段選擇

廣州的房價(jià)相對(duì)較高，而且不同地段的價(jià)格也有很大的差異。因此，在選擇房源時(shí)，需要考慮自己的預(yù)算和購房目的，選擇合適的地段。購房預(yù)算

在購房前，需要先確定自己的購房預(yù)算。如果是購房，可以考慮購買一些經(jīng)濟(jì)適用房或者公積金房；如果是改善型購房，可以選擇一些品質(zhì)較高的小區(qū)。房產(chǎn)證查驗(yàn)

在購房前，一定要仔細(xì)查驗(yàn)房產(chǎn)證，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛，避免買到“假房”。購房合同

在簽訂購房合同前，一定要仔細(xì)閱讀合同條款，特別是關(guān)于付款方式、交房時(shí)間、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面的約定。同時(shí)，需要注意合同的法律效力，確保自己的權(quán)益得到保障。

5、貸款方式

如果需要貸款購房，可以選擇銀行貸款或者信用貸款。需要注意的是，貸款的方式和利率有很大的差異，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的方式。

三、總結(jié)

，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇合適的入戶方式和購房方式。在選擇房源時(shí)，需要考慮地段、預(yù)算等因素，同時(shí)要注意房產(chǎn)證查驗(yàn)、購房合同等方面的問題。