廣州，是一個經(jīng)濟發(fā)達、城市魅力強的城市。對于很多南寧居民來說，或許有購房或移居廣州的打算。但是，對于南寧居民來說，如何在廣州購房或移居，這是一個比較困難的話題。以下是一些關(guān)于廣州購房和移居的攻略。

首先，需要注意的是2023年廣州入戶政策的變化。政策放寬了很多人才的入戶年齡條件。本科、碩士、博士學(xué)歷都放寬了5歲，具有中級、高級職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。這是對南寧居民購房和移居廣州的好消息。

其次，需要注意的是廣州的積分入戶政策。積分入戶，是指根據(jù)個人的積分高低，排名靠前，就可以獲得入戶名額的一種政策。要想成為積分入戶的條件包括：在本市穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持有效的廣東省居住證，繳納社會保險滿4年，并且按照廣州市積分制入戶指標體系及分值表計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），并且申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

除此之外，廣州還有學(xué)歷入戶、職稱入戶、技能入戶等不同的政策。南寧居民可以根據(jù)自身的情況，選擇最適合自己的政策。

對于要在廣州購房的南寧居民，需要注意以下幾點：

首先，需要了解廣州的房市情況。廣州房價相對較高，但是房源也比較豐富。南寧居民可以通過網(wǎng)上房產(chǎn)平臺、找中介或者到廣州實地看房等方式，了解廣州的房產(chǎn)市場。

其次，需要了解廣州的購房政策。購房者需要證明自己的身份和經(jīng)濟狀況，并且需要繳納一定的稅費。具體的政策可以在當?shù)胤抗芫只蛘咩y行等機構(gòu)咨詢。

最后，需要注意的是購房合同的細節(jié)。購房者需要仔細閱讀購房合同的條款，并且盡量選擇正規(guī)的開發(fā)商和房屋中介，避免受到不良商家的侵害。

通過以上這些方法，南寧居民可以更好地在廣州購房和移居。當然，在購房和移居之前，還需要進行充足的準備和策劃，避免遇到不必要的麻煩。