在廣州買房入戶需要哪些材料和流程？廣州購房攻略詳解

廣州是一個繁榮的大都市，吸引了許多人前來購買房屋并參與入戶申請。然而，對于初次購房和入戶的人來說，流程可能會令人感到困惑。在這篇文章中，我們將為你詳細介紹在廣州購房入戶需要哪些材料和流程。

2023廣州入戶的政策變動

在2023年，廣州入戶政策會有變動。學(xué)歷和技術(shù)資格人才的入戶年齡條件將會放寬五歲。此外，降低落戶門檻也是政策調(diào)整的一部分。在“雙一流”高校本科學(xué)歷人員入戶社保條件將出現(xiàn)調(diào)整：不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。最新政策還簡化了應(yīng)屆畢業(yè)生的入戶流程。

廣州入戶的最新條件

1. 廣州積分入戶：

廣州積分入戶是隨著廣州市政府人才引進政策的出臺而出現(xiàn)的一種入戶方式。只要達到以下要求，就能申請。

- 在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

- 年齡在45周歲以下；

- 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

- 繳納社會保險滿4年；

- 按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分）；

- 申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

2. 廣州學(xué)歷入戶：

廣州學(xué)歷入戶適合那些學(xué)歷資質(zhì)符合條件的人。符合以下條件的人群，就可以獲得廣州學(xué)歷入戶。

- 無犯罪記錄；

- 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

- 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

- 正常參保。注意，這里的本科指統(tǒng)招本科，后面的自考不算。應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保記錄。

3. 廣州職稱入戶：

廣州職稱入戶，也稱考證入戶，適合學(xué)歷不夠或社保不足的人群。

- 中級職稱（系統(tǒng)集成證書）+ 40周歲以下+6個月廣州社保繳納；

- 高級職稱（信息項目管理師證書）+ 50周歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

4. 廣州技能入戶：

廣州技能入戶適用于那些持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。同時符合以下要求，就能申請入戶。

- 從事廣州市引進技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；

- 獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

在廣州購房入戶需要哪些材料和流程？

如果你想在廣州購房并入戶，下面是辦理入戶的具體材料和流程。

1. 提供資金證明

在購房時，你需要提供足夠的資金證明。購房首付款要求在30%至40%之間，并且還需要繳納預(yù)購金，預(yù)購金額度為房屋總價的1%至2%不等。

2. 提供身份證明

申請人需要提供身份證復(fù)印件和照片，并提供居住證明（例如租賃合同），以證明在當?shù)赜蟹€(wěn)定的居住地。

3. 提供收入證明

購房者需要提供足夠的收入證明，以證明自己財務(wù)上可以負擔得起購房的所需費用。在職的申請人需要提供收入證明和單位證明，而自雇人士需要提供相關(guān)的稅務(wù)證明。

4. 簽署購房合同

在購房流程中，購買者需要簽署購房合同，合同應(yīng)該在當?shù)氐牡禺a(chǎn)公司或經(jīng)紀人的幫助下簽署。

5. 提交入戶申請材料

購房者在購房后，需要持有購房合同、身份證、戶口簿、工作證明和其他必要材料，到當?shù)毓膊块T申請入戶。

總結(jié)

廣州是一個發(fā)達繁榮的城市，吸引了許多人前來購買房屋和參與入戶申請。對于初次購房和入戶的人來說，流程可能會令人感到困惑。通過了解廣州的積分、學(xué)歷、職稱和技能入戶政策，你可以根據(jù)自己的情況選擇最適合自己的方式。同時，你還需要準備好資金證明、身份證明、收入證明等必要材料，并簽署購房合同，在辦理入戶時，提供相應(yīng)的申請材料即可。