廣州房價歷經(jīng)多年的快速上漲，已經(jīng)成為全國房價居高不下的城市之一。對于普通百姓來說，買房已經(jīng)是一項(xiàng)艱巨的任務(wù)。但是，對于擁有20萬資金的人來說，還是有機(jī)會在廣州置業(yè)的。本文將針對這類人士，給出二十萬入戶廣州買房指南，并探討廣州房價走勢以及購房注意事項(xiàng)。

對于20萬資金，對購房者來說，可以選擇廣州貌似經(jīng)濟(jì)欠佳的福田、龍華等區(qū)域進(jìn)行投資，同時，根據(jù)政策調(diào)整，有機(jī)會享受到廣州的積分入戶政策，進(jìn)而在當(dāng)?shù)刭徶梅慨a(chǎn)。

首先，我們看看具體的入戶政策。從2023年開始，廣州的政策將直接放寬部分人才的入戶年齡條件，同時降低落戶門檻，包括學(xué)歷入戶、職稱入戶、技能入戶以及積分入戶。具體而言，積分入戶拼的是積分，年齡在45周歲以下，并且持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計算總積分滿100分（最新意見稿要求150分），申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。學(xué)歷入戶年齡在40周歲以下（含40周歲），持統(tǒng)招本科畢業(yè)證書和學(xué)士學(xué)位證，表明有廣州社保繳納記錄即可。職稱入戶需要中級職稱證書和40歲以下，以及6個月廣州社保繳納，高級職稱證書和50歲以下以及申報期間有廣州社保繳納可行。技能入戶需要在廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)從事相關(guān)職業(yè)，獲得證書或考核認(rèn)定后，參加社會保險滿半年以上即可。

其次，我們看看買房注意事項(xiàng)。在購房前，要明確自己的需求和預(yù)算，挑選適合自己的房子，同時，我們也要關(guān)注一下房價走勢。近幾年廣州房價持續(xù)上漲，但目前有一定的調(diào)整趨勢。購房者可以關(guān)注政策，尋找一些利好的購房政策，并選擇適合自己的購房方式。例如，選擇二手房不僅可以享受一定的折扣，而且也可以避免新房一些開發(fā)商的低質(zhì)量問題。

綜上所述，二十萬入戶廣州買房需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣咦兓?，并結(jié)合自身需求和預(yù)算挑選適合自己的房子。購房者應(yīng)該認(rèn)真了解廣州房價走勢，并在購房前做好充足的準(zhǔn)備，以獲取最大的價值回報。