廣州買(mǎi)房如何入戶口？入戶政策介紹與購(gòu)房攻略

買(mǎi)房成為了很多人的夢(mèng)想，但是對(duì)于想要在廣州落戶的人來(lái)說(shuō)，如何入戶成為了一個(gè)大問(wèn)題。因此，在此我們將介紹廣州入戶的政策變動(dòng)和最新的入戶條件，以及購(gòu)房攻略，希望能夠幫助有需要的人。

廣州入戶的政策變動(dòng)

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷都放寬了5歲；具有中級(jí)、高級(jí)職稱(chēng)的專(zhuān)業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。

2、降低落戶門(mén)檻

在之前調(diào)整的政策中，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現(xiàn)在的應(yīng)屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來(lái)穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門(mén)辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州入戶的最新條件

廣州積分入戶

廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保注意：這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱(chēng)入戶

職稱(chēng)入戶也稱(chēng)為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

(1)中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;

(2)高級(jí)職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才：

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2、獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

購(gòu)房攻略

如果想要買(mǎi)房以達(dá)到入戶的條件，需要注意以下幾點(diǎn)：

1、選擇地段

在廣州買(mǎi)房首先要考慮的是位置，最好選擇那些住宅區(qū)位置靠近市區(qū)且交通便利的地方，這樣比較容易滿足入戶積分的條件。

2、面積選擇

廣州現(xiàn)在對(duì)于購(gòu)買(mǎi)住房并不是越大越好，因?yàn)槊娣e也是有加分資格的，用不到的面積反而會(huì)成為負(fù)擔(dān)，所以根據(jù)自己家庭實(shí)際情況選擇適當(dāng)?shù)拿娣e即可。

3、房屋質(zhì)量

購(gòu)房者最好選擇新盤(pán)、好盤(pán)，房屋質(zhì)量及物業(yè)管理較好的房子，這樣更容易得到高的積分。

4、看房要點(diǎn)

看房時(shí)，要注意多看幾套房子，不要只看一兩個(gè)樓盤(pán)，可以多去問(wèn)問(wèn)周?chē)木用瘢?tīng)聽(tīng)他們的感受，這樣才能夠做到心中有數(shù)，買(mǎi)到值得信賴(lài)的房子。

總結(jié)：

在廣州落戶可以考慮多個(gè)方面，不過(guò)最重要的是符合政府的政策和條例。購(gòu)房者也需要了解入戶條件，選擇合適的購(gòu)房方式，這樣才能夠達(dá)到入戶的目的，實(shí)現(xiàn)自己的夢(mèng)想。