廣州是中國(guó)南方的一個(gè)大都市，是一個(gè)有著悠久歷史和獨(dú)特文化的城市。近年來(lái)，隨著廣州經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇來(lái)到廣州，落戶(hù)并購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)。那么，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，廣州落戶(hù)買(mǎi)房流程是怎樣的呢？

廣州入戶(hù)政策分為廣州積分入戶(hù)、學(xué)歷入戶(hù)、職稱(chēng)入戶(hù)和技能入戶(hù)。其中，廣州積分入戶(hù)是比較容易實(shí)現(xiàn)的一種方式，只要符合以下條件就可以獲得積分入戶(hù)的名額

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年；

5、按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

對(duì)于有一定積分的申請(qǐng)人，可以參加積分入戶(hù)的搖號(hào)，如果被抽中，就可以獲得入戶(hù)證件。需要注意的是，積分入戶(hù)的名額有限，競(jìng)爭(zhēng)也較為激烈，因此，想要獲得積分入戶(hù)的名額，需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，以及提高自己的積分排名。

除了積分入戶(hù)之外，廣州還有學(xué)歷入戶(hù)這一政策。相較于積分入戶(hù)，學(xué)歷入戶(hù)的門(mén)檻相對(duì)較低。在2022年年中開(kāi)始，廣州人才引進(jìn)政策入戶(hù)門(mén)檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶(hù)人員，要求申請(qǐng)入戶(hù)時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶(hù)廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿(mǎn)足廣州入戶(hù)條件了。學(xué)歷入戶(hù)的申請(qǐng)人需要滿(mǎn)足以下條件

1、無(wú)犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。

除了積分入戶(hù)和學(xué)歷入戶(hù)之外，還有職稱(chēng)入戶(hù)和技能入戶(hù)這兩種方式。

職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。申請(qǐng)職稱(chēng)入戶(hù)需要滿(mǎn)足以下條件

1、中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。對(duì)于職稱(chēng)入戶(hù)的申請(qǐng)人，需要具備相應(yīng)的職業(yè)證書(shū)，且證書(shū)需要在廣州市內(nèi)頒發(fā)。

廣州技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話(huà)，入戶(hù)相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。技能入戶(hù)的申請(qǐng)人需要具備相關(guān)的技能證書(shū)，并且證書(shū)需要在廣州市內(nèi)頒發(fā)。

總之，對(duì)于外地人來(lái)說(shuō)，想要在廣州落戶(hù)買(mǎi)房，需要先了解自己符合哪種入戶(hù)政策，然后根據(jù)政策要求提前準(zhǔn)備好相關(guān)資料，并且提高自己的申請(qǐng)排名。同時(shí)，需要注意，廣州入戶(hù)政策的具體要求可能會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)卣叩淖兓l(fā)生變化，因此，需要及時(shí)關(guān)注政策變化，以便及時(shí)調(diào)整自己的申請(qǐng)計(jì)劃。

外地人在廣州落戶(hù)買(mǎi)房是一個(gè)相對(duì)復(fù)雜的過(guò)程，需要符合一定的條件和程序。以下是廣州落戶(hù)買(mǎi)房的流程要素。

廣州積分入戶(hù)

廣州積分入戶(hù)是指通過(guò)積分制度來(lái)決定落戶(hù)名額的方式。在申請(qǐng)廣州積分入戶(hù)之前，包括

1. 在廣州市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2. 年齡在45周歲以下；

3. 持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4. 繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)4年；

5. 按照《廣州市積分制入戶(hù)指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿(mǎn)100分（意見(jiàn)稿要求150分）；

6. 申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

符合條件的申請(qǐng)人需要在廣州市人力社保局官網(wǎng)上進(jìn)行積分申請(qǐng)，填寫(xiě)個(gè)人信息和積分情況，經(jīng)過(guò)審核后即可獲得積分。

廣州學(xué)歷入戶(hù)

廣州學(xué)歷入戶(hù)是指通過(guò)學(xué)歷條件來(lái)決定落戶(hù)名額的方式。在申請(qǐng)廣州學(xué)歷入戶(hù)之前，包括

1. 無(wú)犯罪記錄；

2. 年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3. 統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4. 正常參保

注意這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶(hù)不需要廣州社保。

廣州職稱(chēng)入戶(hù)也稱(chēng)為考證入戶(hù)，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。在申請(qǐng)廣州職稱(chēng)入戶(hù)之前，包括

1. 中級(jí)職稱(chēng)(系統(tǒng)集成證書(shū))+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

2. 職稱(chēng)(信息項(xiàng)目管理師證書(shū))+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶(hù)適合持有技能證書(shū)且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話(huà)，入戶(hù)相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類(lèi)技術(shù)技能人才

1. 從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2. 獲得證書(shū)或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿(mǎn)半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

在獲得廣州落戶(hù)名額后，外地人需要先在當(dāng)?shù)嘏沙鏊M(jìn)行戶(hù)口遷移，然后再到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心進(jìn)行購(gòu)房。購(gòu)房流程包括

1. 簽訂購(gòu)房協(xié)議書(shū)；

2. 繳納定金；

3. 完成房屋交易手續(xù)；

4. 繳納稅費(fèi)；

5. 辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。在購(gòu)房過(guò)程中，外地人需要提供一些額外的材料，例如

1. 身份證和戶(hù)口本；

2. 工作證明和社保證明；

3. 稅務(wù)證明和銀行流水證明；

4. 購(gòu)房資金證明。

廣州落戶(hù)買(mǎi)房的流程相對(duì)復(fù)雜，需要符合一定的條件和程序。在選擇入戶(hù)方式時(shí)，外地人需要根據(jù)自身情況來(lái)選擇合適的方式。在購(gòu)房過(guò)程中，外地人需要提前準(zhǔn)備好相關(guān)材料，以避免因?yàn)椴牧喜积R全而耽誤購(gòu)房進(jìn)度。