對于想要在廣州定居的人來說，買房和落戶都是必須面對的問題。到底是先買房還是先落戶呢？本文將從多個(gè)方面進(jìn)行分析，幫助大家做出明智的決策。

一、入戶政策

廣州入戶政策分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，積分入戶是為靈活的一種入戶方式，只要積分夠高，就可以獲得積分入戶名額。而學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶則需要滿足一定的學(xué)歷、職稱或技能條件，才能夠申請入戶。

對于想要先買房的人來說，積分入戶和學(xué)歷入戶是比較容易達(dá)成的，只需要滿足一定的條件即可。而職稱入戶和技能入戶則相對較難，需要一定的證書和經(jīng)驗(yàn)才能夠申請成功。

二、購房政策

在購房政策上，廣州也有一定的要求。根據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的規(guī)定，非廣州戶籍的購房者需要滿足以下條件

1、在廣州連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿一年。在廣州連續(xù)工作滿一年。

3、在廣州連續(xù)繳納個(gè)人所得稅滿一年。

4、在廣州有房產(chǎn)交易記錄。

5、在廣州有連續(xù)一年以上的居住證明。

如果不滿足以上條件，就不能在廣州購房。因此，在購房和落戶之間，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡。

三、租房和購房的優(yōu)缺點(diǎn)

對于想要先租房的人來說，租房的好處在于靈活性較高，可以根據(jù)自己的需要隨時(shí)更換住所。而購房的好處在于可以擁有自己的房產(chǎn)，并且可以享受到房產(chǎn)升值的好處。

但是，購房也有一定的缺點(diǎn)。首先是成本較高，需要支付較高的首付款和貸款利息。其次是維護(hù)成本較高，需要支付物業(yè)費(fèi)、修繕費(fèi)等費(fèi)用。還有可能存在房產(chǎn)升值不如預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。

四、結(jié)論

綜上所述，對于想要在廣州定居的人來說，先買房還是先落戶需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡。如果想要先落戶，可以選擇積分入戶或?qū)W歷入戶。如果想要先買房，需要滿足購房政策的要求。

對于購房和租房的選擇，需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行權(quán)衡。如果有足夠的資金和穩(wěn)定的收入，可以選擇購房。如果資金不足或者需要靈活性較高，可以選擇租房。

，無論是先買房還是先落戶，都需要根據(jù)自己的實(shí)際情況進(jìn)行考慮。希望本文能夠幫助大家做出明智的決策。

在廣州這座國際化大都市，買房和落戶都是人們關(guān)心的話題。但是，對于那些想要在廣州落戶的人來說，先買房還是先落戶更為重要呢？這是一個(gè)讓人們困惑的問題，下面就讓我們來一一探討。

廣州積分入戶

首先，我們來了解一下廣州積分入戶政策。廣州積分入戶是一種通過積分排名方式進(jìn)行入戶的政策。只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。怎樣才能符合廣州積分入戶的條件呢？

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

從上述條件可以看出，廣州積分入戶政策對于沒有房產(chǎn)的人來說，是一種很好的選擇。因?yàn)樵谶@種政策下，無需先買房就能夠入戶。只要符合條件，就能夠通過積分排名獲得入戶資格。

廣州學(xué)歷入戶

其次，我們來了解一下廣州學(xué)歷入戶政策。廣州學(xué)歷入戶政策是一種通過學(xué)歷條件進(jìn)行入戶的政策。怎樣才能符合廣州學(xué)歷入戶的條件呢？

（1）無犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。此外，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。在廣州學(xué)歷入戶政策下，如果你沒有房產(chǎn)，也可以通過學(xué)歷條件進(jìn)行入戶。不過，需要注意的是，需要滿足一定的參保要求。

接下來，我們來了解一下廣州職稱入戶政策。廣州職稱入戶政策是一種通過考證條件進(jìn)行入戶的政策。怎樣才能符合廣州職稱入戶的條件呢？

(1)中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；

(2)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

從上述條件中可以看出，廣州職稱入戶政策對于沒有房產(chǎn)的人來說，也是一種很好的選擇。只要符合條件，就可以通過考證條件進(jìn)行入戶。

廣州技能入戶

，我們來了解一下廣州技能入戶政策。廣州技能入戶政策是一種通過技能證書條件進(jìn)行入戶的政策。怎樣才能符合廣州技能入戶的條件呢？

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

從上述條件中可以看出，廣州技能入戶政策對于持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群來說，非常容易入戶。只要滿足條件，就可以通過技能證書條件進(jìn)行入戶。

綜上所述，如果你沒有房產(chǎn)，但是想要在廣州落戶，可以根據(jù)自己的情況選擇合適的政策進(jìn)行入戶。如果你符合廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶或技能入戶的條件，就可以先落戶，再考慮買房。當(dāng)然，如果你有足夠的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也可以先買房，再進(jìn)行入戶?？傊?，選擇先買房還是先落戶，應(yīng)該根據(jù)個(gè)人情況來決定。