廣州是中國南方的經(jīng)濟中心城市之一，其經(jīng)濟發(fā)展水平和城市化進程都處于較高的水平。而在近年來，隨著廣州放開落戶政策的逐步推進，越來越多的人開始涌入這座城市，這也引發(fā)了人們的關注廣州放開落戶對房價的影響究竟如何？

廣州入戶政策的條件可以分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為普遍的一種入戶方式。

廣州積分入戶的條件是在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，年齡在45周歲以下，持本市辦理有效《廣東省居住證》，繳納社會保險滿4年，按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分），申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

相比于其他入戶方式，廣州積分入戶的門檻相對較低，只要符合條件，就可以成功落戶廣州。這也導致了越來越多的人選擇廣州積分入戶，進而影響了廣州的房價。

首先，增加了人口流入，據(jù)數(shù)據(jù)顯示，在廣州放開落戶之前，廣州的房價相對穩(wěn)定，但隨著越來越多的人涌入這座城市，房價開始快速上漲。這也是因為房屋供應量相對固定，而需求量卻不斷增加，

其次，帶來了一定的經(jīng)濟效益，從而吸引了更多的投資者進入廣州房地產(chǎn)市場。這也導致了房價的上漲，因為投資者們會在房價上漲的時候選擇購房，以期望在未來獲得更高的收益。

但是，值得注意的是，廣州放開落戶政策對房價的影響并非單一因素所導致的。事實上，廣州房價的上漲還與其他因素密切相關。

首先，廣州的經(jīng)濟發(fā)展水平和城市化進程處于較高的水平，這也導致了城市化進程加快，人口增長速度也相應加快，

其次，廣州房地產(chǎn)市場的供需關系也是影響房價的重要因素。隨著廣州經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加速，人口增長速度不斷加快，而房地產(chǎn)市場的供應量相對較少，這也導致了房價的上漲。

再次，廣州的地理位置和交通便利度也是影響房價的重要因素。廣州處于珠江三角洲地區(qū)的中心位置，交通便利度相對較高，這也吸引了更多的人涌入這座城市，

綜上所述，廣州放開落戶對房價的影響是復雜的，不僅與入戶政策本身相關，還與其他因素密切相關。但是，無疑會為廣州的經(jīng)濟發(fā)展和城市化進程帶來更多的機遇和挑戰(zhàn)。

廣州作為中國南方的一座大城市，一直以來都是人們向往的地方。由于其地理位置以及發(fā)展速度，這里的房價一直都是居高不下。然而，近廣州市政府推出了一項新政策——放開落戶，這無疑是對廣州房價的一次重大影響。

廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為容易入戶的方式，只需要滿足以下條件即可

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會保險滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學歷入戶在2022年年中開始實施，門檻確實放低了不少。在今年七月份之前，學歷條件符合的入戶人員，要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保，才可以申請人才引進入戶廣州，7月份之后，只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。具體條件如下

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學士學位證；

4、正常參保。

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應屆生入戶不需要廣州社保。

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學歷不夠，社保不足的人群。具體條件如下

1、中級職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個月廣州社保繳納；職稱(信息項目管理師證書)+50歲以下+申報期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時符合以下條件的各類技術技能人才

1、從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關職業(yè)。獲得證書或考核認定后，在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

可以看出，廣州放開落戶門檻，對于廣州房價的影響是不可避免的。首先，隨著更多的人口涌入廣州，房屋需求量將會增加，從而推高房價。其次，入戶政策的放寬，將會吸引更多的人才前來廣州，從而帶動了廣州的經(jīng)濟發(fā)展，進而推動房價上漲。

然而，放開落戶對房價的影響也不是單純的上漲，還可能會帶來市場的調(diào)整。一方面，入戶政策的放寬，將會導致房屋供應量的增加，從而抑制房價的上漲。另一方面，隨著更多的人才涌入廣州，可以帶來更多的消費需求，從而刺激房地產(chǎn)市場的發(fā)展，進而推高房價。

總體來說，廣州放開落戶對房價的影響是復雜的，既有正面的作用，也有負面的影響。然而，無論如何，政策的放寬都將帶來更多的機遇和挑戰(zhàn)，對于廣州的發(fā)展來說，也是一個新的起點。