廣州作為中國南方的經(jīng)濟中心之一吸引了越來越多的人前來工作、生活和投資。而隨著廣州入戶政策的不斷放寬越來越多的人選擇在廣州落戶。但是對于剛剛落戶的人來說如何在廣州購買房屋是一個非常重要的問題。下面就讓我們來看看吧。

首先要了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策分為廣州積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中廣州積分入戶是為常見的一種方式。積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試也不像學歷入戶那樣對學歷有硬性要求。所謂積分入戶拼的就是大家的積分高低只要你的積分夠高排名靠前就可以獲得積分入戶名額。

那么如何才能獲得足夠的積分呢？首先申請人必須在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并持有有效的《廣東省居住證》。申請人必須繳納社會保險滿4年并按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）。申請人五年內(nèi)不能有犯罪記錄。

除了積分入戶之外廣州還有學歷入戶、職稱入戶和技能入戶等方式。其中學歷入戶門檻相對較低只需要具備一定的學歷背景和一定的社保繳納記錄即可。職稱入戶則適合學歷不夠社保不足的人群。而技能入戶則適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群入戶相對容易。

一旦成功落戶廣州如何購買房屋呢？首先要了解廣州的房地產(chǎn)市場。廣州的房地產(chǎn)市場相對較為活躍房價也相對較高。因此購房者需要有一定的購房預算并在購房前進行詳細的市場調(diào)研。購房者需要了解廣州的房地產(chǎn)政策包括購房資格、購房流程、購房稅費等。購房者還需要了解廣州的房屋質(zhì)量和產(chǎn)權情況以免購買到低質(zhì)量或產(chǎn)權不明的房屋。

在購房過程中購房者還需要注意以下幾點

1.選擇合適的地段。廣州的房價和地段有著密不可分的關系。購房者應該選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、環(huán)境舒適的地段。

2.選擇合適的房型。廣州的房屋類型多種多樣購房者應該根據(jù)自己的需求和預算選擇合適的房型。

3.了解房屋質(zhì)量。購房者應該仔細檢查房屋的質(zhì)量包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、房屋設施等。

4.了解產(chǎn)權情況。購房者應該仔細了解房屋的產(chǎn)權情況包括土地使用權、房屋產(chǎn)權等。

總之廣州是一個非常具有發(fā)展?jié)摿Φ某鞘性絹碓蕉嗟娜诉x擇在這里落戶和投資。而在購買房屋時購房者需要了解廣州的入戶政策和房地產(chǎn)市場情況以便更好地進行購房決策。希望本文能夠?qū)V州落戶后如何購買房屋的讀者有所幫助。

廣州是一座繁榮的大都市吸引著越來越多的人來此定居和工作。對于想要在廣州落戶的人來說購買一套自己的房子是必不可少的一步。那么呢？

首先我們需要了解廣州的入戶政策。廣州的入戶政策分為四種積分入戶、學歷入戶、職稱入戶和技能入戶。不同的入戶方式對于購買房產(chǎn)的要求也不盡相同下面我們分別介紹一下。

一、積分入戶

積分入戶是廣州入戶政策的一種相對于其他入戶方式來說比較靈活。只要你的積分夠高排名靠前就可以獲得積分入戶名額。那么怎么才能獲得高積分呢？

首先你需要在廣州合法穩(wěn)定地就業(yè)或創(chuàng)業(yè)年齡在45周歲以下持有本市辦理有效的《廣東省居住證》并且繳納社會保險滿4年。你需要按照《廣州市積分制入戶指標體系及分值表》計算總積分滿100分（意見稿要求150分）。申請人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

如果你符合以上條件就可以通過積分入戶方式來落戶廣州。在購買房產(chǎn)方面你需要注意以下幾點

1. 你需要具備合法穩(wěn)定的收入來源能夠承擔房貸等相關費用。

2. 你需要有足夠的首付款一般來說首付款需要占到房價的30%以上。

3. 你需要選擇合適的房源考慮到自己的經(jīng)濟狀況和購房目的

二、學歷入戶

學歷入戶是廣州入戶政策的另一種方式對于有一定學歷背景的人來說是一個比較好的選擇。在2022年年中之前學歷條件符合的入戶人員要求申請入戶時要有連續(xù)6個月的廣州社保才可以申請人才引進入戶廣州。7月份之后只要有一個月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

那么具體的要求是什么呢？

首先你需要沒有犯罪記錄年齡在40周歲以下（含40周歲）持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學士學位證并且正常參保。需要注意的是這里的本科是指統(tǒng)招本科后面自考的不算。應屆生入戶不需要廣州社保。

在購買房產(chǎn)方面學歷入戶的要求和積分入戶類似需要具備穩(wěn)定的收入來源和足夠的首付款

三、職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶適合學歷不夠、社保不足的人群。具體的要求是

1. 持有中級職稱（系統(tǒng)集成證書）且年齡在40周歲以下或持有職稱（信息項目管理師證書）且年齡在50周歲以下。

2. 申報期間有廣州社保繳納中級職稱需要繳納6個月職稱需要在申報期間有廣州社保繳納。

在購買房產(chǎn)方面職稱入戶的要求和前兩種入戶方式類似需要具備穩(wěn)定的收入來源和足夠的首付款

四、技能入戶

技能入戶適合持有技能證書且從事相關行業(yè)的人群符合條件的話入戶相對容易。具體的要求是

1. 從事廣州市引進技術技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關職業(yè)。

2. 獲得證書或考核認定后在本市工作、參加社會保險滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

在購買房產(chǎn)方面技能入戶的要求和前三種入戶方式類似需要具備穩(wěn)定的收入來源和足夠的首付款

綜上所述廣州落戶后購買房產(chǎn)需要具備穩(wěn)定的收入來源和足夠的首付款根據(jù)不同的入戶方式對購買房產(chǎn)的要求也有所不同。因此在選擇入戶方式的同時也需要考慮到自己的購房計劃做好充分的準備。