廣州入戶政策一直是人們非常關注的話題。隨著時間的推移，政策也在不斷調整變化。2023年，廣州入戶政策又會有什么新變化呢？這篇文章想要告訴你的主要是，無論什么時候，哪些房子是不能入戶廣州的。

首先是沒有房產證的房子。在購買廣州房子時，一定要看清房源是否有房產證。因為沒有房產證的房子是不能入戶的，即使你花了天價去買了這個房子。

其次是違法建筑。廣州有很多老舊小區(qū)，有些住宅樓可能存在一些改造過程中出現(xiàn)的違法建筑。這些房子也是不能入戶的。購買房子時一定要仔細了解房屋是否是合法建筑。

再次是商業(yè)用途的物業(yè)。商業(yè)用途的物業(yè)是不能入戶的。在購買房子時，要看清房屋的性質，如果是商業(yè)用途的物業(yè)，那就不能入戶。

最后是學區(qū)房或限購房。學區(qū)房或限購房雖然在廣州市場上很熱，但是購買這類房產并不代表你就能入戶。學區(qū)房只是以學校為賣點推銷的房屋，而限購房則是政府針對房價過高限制購買的房屋。這些房產也不能入戶。

總之，在購買廣州房產時，一定要注意以上幾種房子的情況，避免不必要的麻煩和損失。