廣州作為中國(guó)南方的經(jīng)濟(jì)中心之一，一直以來都是眾多人才的聚集地。而隨著廣州的城市建設(shè)和發(fā)展，越來越多的人開始將目光投向了廣州的周邊地區(qū)，例如南沙。南沙是廣州市南部的一個(gè)新興城市，擁有良好的地理位置和發(fā)展?jié)摿?，因此吸引了越來越多的人前往?gòu)房置業(yè)。

然而，想要在南沙落戶并購(gòu)房，需要滿足一定的條件。根據(jù)廣州市政府的入戶政策，廣州入戶分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶四種方式。不同方式對(duì)于申請(qǐng)人的條件和要求也有所不同。

廣州積分入戶

廣州積分入戶是指通過積分排名的方式，獲得入戶資格的一種方式。通過廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表的計(jì)算，申請(qǐng)人需要滿足以下條件

1、在廣州市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

廣州學(xué)歷入戶要求申請(qǐng)人具有較高的學(xué)歷水平。根據(jù)政策，申請(qǐng)人需要滿足以下條件

1、無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；

3、統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

4、正常參保

需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

廣州職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。具體的要求如下

1、中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

廣州技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群。符合以下條件的各類技術(shù)技能人才均可以申請(qǐng)

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

以上是廣州入戶的四種方式，每種方式對(duì)于申請(qǐng)人的條件和要求也有所不同。如果想要落戶到南沙并購(gòu)房，需要根據(jù)自身情況選擇合適的入戶方式，并滿足相應(yīng)的條件。當(dāng)然，除了入戶條件，南沙的房?jī)r(jià)也是需要考慮的重要因素。南沙的房?jī)r(jià)相對(duì)較低，但是隨著城市的發(fā)展，未來的增值潛力也是不容忽視的。因此，如果有購(gòu)房需求的話，可以考慮南沙這個(gè)新興城市。

在廣州落戶成為一個(gè)越來越普遍的現(xiàn)象，而南沙作為廣州的新興區(qū)域，其房?jī)r(jià)也逐漸成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)。那么，作為一個(gè)想要在南沙購(gòu)買房產(chǎn)的人，應(yīng)該如何落戶呢？

廣州積分入戶

廣州的入戶政策分為廣州積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶和技能入戶。其中，廣州積分入戶是為常見的一種入戶方式。廣州積分入戶不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

那么，要想獲得積分入戶名額，需要滿足哪些條件呢？首先，申請(qǐng)人需要在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；其次，年齡需要在45周歲以下；持有本市辦理有效的《廣東省居住證》；繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（意見稿要求150分）；申請(qǐng)人五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

除了積分入戶，廣州還有學(xué)歷入戶。學(xué)歷入戶的門檻相對(duì)較低，2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

那么，要想通過學(xué)歷入戶的方式落戶廣州，需要滿足以下條件無犯罪記錄；年齡在40周歲以下(含40周歲)；持有統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；正常參保。需要注意的是，這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算。同時(shí)，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。要想通過職稱入戶的方式落戶廣州，需要滿足以下條件持有中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納；或持有職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

，還有一種入戶方式就是技能入戶。技能入戶適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)；獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

綜上所述，落戶廣州的方式有很多種，每種方式都有其獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)和適用人群。如果你想要在南沙購(gòu)買房產(chǎn)，那么可以根據(jù)自己的情況選擇適合自己的入戶方式，從而更好地融入廣州這座美麗的城市。