近年來(lái)，廣州的發(fā)展一直保持著較高的速度，吸引了越來(lái)越多的人前來(lái)落戶。然而，在當(dāng)前的廣州，買房入戶已經(jīng)成為了相當(dāng)困難的事情，有“廣州兩套房入戶以哪套為準(zhǔn)”的問題更是備受關(guān)注。同時(shí)，隨著時(shí)間的推移，2023年廣州入戶政策條件也將會(huì)出現(xiàn)一些變化。本文將在此介紹關(guān)于廣州兩套房入戶以哪套為準(zhǔn)的情況，并詳細(xì)解析2023年廣州入戶政策條件的變化及不同學(xué)歷人群入戶需要滿足的條件。

一、廣州兩套房入戶以哪套為準(zhǔn)

要回答這個(gè)問題，需要先了解廣州的入戶政策。廣州入戶政策將落戶分為基于人才引進(jìn)、學(xué)歷、積分三種主流方式。其中，在積分制入戶要求中，要求有“已在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)并繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年”等條件。在這種情況下，如果人口落戶區(qū)域內(nèi)已有自有房產(chǎn)，就能夠提高申請(qǐng)人的積分，從而加速入戶。而如果沒有自有房產(chǎn)，則需要按照居住證所在地所屬的公共集體戶進(jìn)行入戶。那么，在這種情況下，兩套房入戶以哪套為準(zhǔn)呢？據(jù)廣州市戶政管理中心回答，兩套房入戶是以先到者為準(zhǔn)的，也就是說(shuō)，誰(shuí)先在哪個(gè)房產(chǎn)地址登記落戶，哪個(gè)房產(chǎn)地址就是優(yōu)先落戶地址。

二、2023年廣州入戶政策條件變化

隨著時(shí)間的推移，廣州入戶政策條件也將會(huì)發(fā)生一些變化。從目前的政策通知來(lái)看，2023年廣州入戶政策條件變化主要有三點(diǎn)。

1.積分入戶政策大調(diào)整

2023年1月11日中午，廣州市來(lái)穗局正式發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請(qǐng)條件，精簡(jiǎn)了積分入戶指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則。具體調(diào)整如下：

（1）進(jìn)一步精細(xì)積分入戶申請(qǐng)條件，將積分入戶的申請(qǐng)條件分值調(diào)整為150分。

（2）精簡(jiǎn)積分入戶指標(biāo)體系，減少了直接使用全部指標(biāo)的缺點(diǎn)。

（3）排名規(guī)則更加精準(zhǔn)，符合入戶條件的申請(qǐng)人將按照基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進(jìn)行排名。

2.人才引進(jìn)入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

2022年7月14日，廣州人社局發(fā)布了《廣州市引進(jìn)人才入戶管理辦法實(shí)施細(xì)則》。該政策進(jìn)一步規(guī)范了廣州人才引進(jìn)入戶的辦理流程，并降低了人才引進(jìn)學(xué)歷入戶和職稱入戶對(duì)社保的要求。文件發(fā)布后，以學(xué)歷和中級(jí)職稱入戶廣州的要求被降低為連續(xù)參保1個(gè)月。而碩士、博士等的社保要求也同步降低。

3.積分入戶人員應(yīng)同時(shí)符合的條件

2023年廣州積分制入戶管理辦法發(fā)布后，要求符合入戶條件的申請(qǐng)人應(yīng)同時(shí)符合以下幾個(gè)條件：

（1）年齡不超過(guò)45歲，持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)；

（2）在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。牢記不要重復(fù)參保，也不要缺陷繳費(fèi)；

（3）總積分需計(jì)算達(dá)到150分，并且參加積分制入戶的總積分不在積分異議或積分調(diào)整流程中；

（4）最近5年內(nèi)沒有受到刑事處罰等影響。

三、2023年想要入戶廣州的注意事項(xiàng)

如果你是在2023年想要入戶廣州，可能需要注意以下幾點(diǎn)：

1.需要了解自己的入戶方式，不同方式可能有不同的申請(qǐng)條件；

2.需要符合相應(yīng)條件，例如年齡、社保、積分等；

3.需要了解不同入戶方式對(duì)應(yīng)的落戶地址，以便做好相應(yīng)的住房規(guī)劃。

同時(shí)，2023年也將會(huì)是廣州入戶政策條件出現(xiàn)較大變化的一年，關(guān)注政策變化和新規(guī)定也是非常必要的一點(diǎn)。

總之，廣州兩套房入戶以哪套為準(zhǔn)，取決于哪個(gè)房產(chǎn)地址優(yōu)先登記落戶。而2023年的廣州入戶政策條件出現(xiàn)