近年來(lái)，廣州的發(fā)展速度和吸引力不斷增加，許多人紛紛想要落戶在這座城市。而學(xué)區(qū)房作為一種常見的購(gòu)房方式，也成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)，到底能否通過(guò)學(xué)區(qū)房入戶廣州南沙呢？

首先，需要了解的是，廣州的入戶政策已經(jīng)發(fā)生了很大的變化，想要入戶廣州的人必須要多了解最新的政策條件。廣州入戶政策的變化主要有兩個(gè)方面：入戶方式和申請(qǐng)條件。

2023年，廣州的主流入戶方式包括：積分入戶、學(xué)歷入戶（在職人才、應(yīng)屆生、留學(xué)生）、職稱（考證）入戶等。而積分入戶政策也經(jīng)過(guò)了大調(diào)整，重新規(guī)定了申請(qǐng)條件，精簡(jiǎn)了指標(biāo)體系，制定了積分排名規(guī)則，以便更好地落實(shí)“存量?jī)?yōu)先”的政策要求。

另外，廣州人才引進(jìn)入戶政策也有所調(diào)整。2022年7月14日，廣州人社局發(fā)布通知規(guī)范了人才引進(jìn)入戶的流程，并降低了學(xué)歷入戶和職稱入戶對(duì)社保的要求。目前，若持有中級(jí)職稱證書，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)40周歲且社保在保；若持有高級(jí)職稱證書，申請(qǐng)人需年齡不超過(guò)50周歲且社保在保。對(duì)于學(xué)歷入戶，應(yīng)屆生需要提供三方協(xié)議申請(qǐng)入戶，無(wú)社保要求；本科學(xué)歷需持有學(xué)歷學(xué)位，年齡不超過(guò)40周歲，在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)；碩士學(xué)歷/學(xué)位，需年齡不超過(guò)45周歲，在廣州有參保記錄即可申請(qǐng)；博士需具備博士學(xué)位，年齡不超過(guò)50周歲，在廣州有參保記錄。

在辦理廣州入戶時(shí)，需要了解的是，入戶地址的順序有一定的規(guī)定。如果申請(qǐng)人或其直系親屬在廣州擁有房產(chǎn)，無(wú)論采用何種入戶方式，入戶地址的第一順序都應(yīng)該是落戶在房產(chǎn)所在地。如果沒(méi)有房產(chǎn)，則根據(jù)入戶方式的不同，有所區(qū)別。通過(guò)人才引進(jìn)入戶的，戶口應(yīng)該落在社保單位所在的街道集體戶；通過(guò)積分入戶的，戶口則應(yīng)該落在居住證所在地所屬的公共集體戶。

總之，在辦理廣州入戶時(shí)，需要了解最新的政策條件，以及入戶地址的規(guī)定。學(xué)區(qū)房可以作為一種購(gòu)房方式，但并不能保證能夠順利地落戶。只有按照政策要求來(lái)申請(qǐng)入戶，才能夠成功地獲得廣州的戶口。