隨著廣州城市發(fā)展和經(jīng)濟實力的提升，越來越多的人選擇前往廣州落戶。然而，廣州作為中國的大城市，對于落戶的限制也比較嚴(yán)格。本文主要介紹廣州三水買房入戶年齡限制以及2023年廣州入戶政策的變化，以便有意向前往廣州落戶的人們更好地了解入戶的條件和流程。

一、廣州三水買房入戶年齡限制

廣州三水買房入戶，主要是指在廣州三水購買商品房后，通過購房落戶的方式入住廣州市區(qū)。在這種情況下，入戶的年齡限制比較嚴(yán)格，只有符合以下條件的人才能夠入戶：

1. 年齡在45歲以下；

2. 在廣州三水地區(qū)購買商品房，且房屋面積≥40平方米；

3. 在廣州三水地區(qū)有連續(xù)24個月的社?；蚣{稅記錄；

4. 持有有效的居住證。

需要注意的是，與傳統(tǒng)的積分入戶和人才引進入戶不同的是，購房入戶沒有積分限制，符合條件的人只要滿足年齡、購房、社保和居住證等條件，就能夠直接辦理入戶手續(xù)。

二、2023年廣州入戶政策條件變化

廣州的入戶政策是不斷變化的，每年都會有一定的變化和調(diào)整。近年來，廣州入戶政策的主要變化主要集中在三個方面：

1. 積分入戶政策大調(diào)整

積分入戶一直是廣州吸引外來人才的重要政策之一。2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發(fā)布《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號文件。該政策重新規(guī)定了廣州積分入戶申請條件，精簡了積分入戶指標(biāo)體系，重新制定積分排名規(guī)則。其中有三個亮點：

（1）進一步精細(xì)積分入戶申請條件。上調(diào)了積分入戶的申請門檻，將積分入戶的申請條件分值為150分，進一步擴大積分制入戶受益范圍。

（2）精簡積分入戶指標(biāo)體系。從“廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理指標(biāo)體系及分值表”中，采用部分指標(biāo)用于積分制入戶。不再直接使用全部指標(biāo)，既落實國家、省相關(guān)規(guī)定，又回應(yīng)了來穗人員“精簡積分項目”的現(xiàn)實需求。

（3）排名規(guī)則更加精準(zhǔn)。符合入戶條件的申請人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進行排名， 即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項指標(biāo)所得分值進入排名序列。

2. 人才引進入戶降低學(xué)歷入戶、職稱入戶社保門檻

人才引進入戶是指引進海內(nèi)外高層次人才到廣州創(chuàng)業(yè)和就業(yè)，并辦理入戶的政策。2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)關(guān)于印發(fā)廣州市引進人才入戶管理辦法實施細(xì)則的通知穗人社規(guī)字〔2022〕2號文件。針對學(xué)歷入戶和職稱入戶對社保的要求做出了調(diào)整，將社保由原來的“連續(xù)6個月”改為“廣州參保1個月”。即可申報入戶廣州。

3. 積分入戶人員名額、指標(biāo)分值變化

在2023年的入戶政策中，積分入戶人員名額和指標(biāo)分值也發(fā)生了一些變化。各項指標(biāo)的分值和申請門檻上升，逐步提高了積分入戶的門檻。此外，符合入戶條件的申請人將按基礎(chǔ)指標(biāo)分值從高到低進行排名。在保障存量優(yōu)先的前提下，逐步解決其他來穗人員入戶需求。

三、不同學(xué)歷人群入戶需要滿足的條件

在廣州的入戶政策中，不同的學(xué)歷人群需要滿足特定的條件才能辦理入戶手續(xù)。以下是具體的細(xì)節(jié)說明：

1. 職稱入戶：持有中級/高級職稱證書，在廣州有連續(xù)6個月的社保記錄。

2. 應(yīng)屆生入戶：全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時間不超過2年，需提供三方協(xié)議（無社保要求）。

3. 本科畢業(yè)生入戶：需持有學(xué)位學(xué)歷、年齡不超過40周歲、在廣州有參保記錄即可進行