近年來，廣州成為了留學(xué)生的首選城市，很多在校留學(xué)生或畢業(yè)后希望留在廣州生活工作。然而，留學(xué)生能否在廣州買房并入戶呢？關(guān)于這個問題，下面就詳細地為大家介紹一下。

一、留學(xué)生入戶廣州可以買房嗎？

如果您想要在廣州買房并入戶，首先需要了解到，現(xiàn)行規(guī)定中沒有對留學(xué)生進行明確的限制。也就是說，在留學(xué)期間，您可以購買房產(chǎn)，但是無法辦理入戶手續(xù)。只有在符合廣州市入戶政策的情況下才能辦理入戶手續(xù)。

目前，廣州市的入戶政策包括：積分入戶、在職人才入戶、應(yīng)屆生入戶、留學(xué)生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標入戶、職稱入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等。其中，留學(xué)生入戶是主流入戶方式之一，下面我們來具體了解一下留學(xué)生入戶所需的條件。

二、留學(xué)生入戶的條件

1.近期畢業(yè)

如果您是近期畢業(yè)的留學(xué)生，可以申請應(yīng)屆生入戶。按照規(guī)定，應(yīng)屆生指的是全日制本科生畢業(yè)時間不超過2年，全日制碩士研究生和博士研究生畢業(yè)時間不超過3年。還需提供三方協(xié)議來申請入戶。

2.持有有效居留證

無論是應(yīng)屆生還是畢業(yè)一段時間后的留學(xué)生，必須持有有效的居留證，并且在有效期內(nèi)。如果居留證快到期了，要盡快辦理換證或續(xù)簽手續(xù)。

3.具備穩(wěn)定的工作

留學(xué)生在廣州的工作必須是合法穩(wěn)定的。也就是說，必須有合法的工作證明或雇傭合同，并在該單位正式繳納社會保險，繳納時間不少于4年。

4.年齡條件

留學(xué)生入戶的年齡條件為不超過45歲。

5.無不良記錄

近5年內(nèi)無刑事犯罪記錄和其他不良記錄。

三、2023年廣州入戶政策的變化

隨著時間的推移，2023年廣州市入戶政策可能會有一些調(diào)整。其中，積分入戶政策是最受關(guān)注、也最可能發(fā)生變化的方面。據(jù)廣州市來穗局發(fā)布的《廣州市積分制入戶管理辦法》穗府辦規(guī)〔2023〕1號文件，新政策主要調(diào)整了以下三個方面：

1.申請條件的調(diào)整

新政策將積分入戶申請條件分值上調(diào)為150分，進一步提高申請門檻，以實現(xiàn)積分制入戶受益人群的精準化和優(yōu)選化。

2.積分指標體系的精簡

將廣州市來穗人員積分制服務(wù)管理指標體系及分值表的部分指標用于積分制入戶，不再直接使用全部指標。同時，簡化指標中容易通過不正當手段獲得分數(shù)的內(nèi)容，維護申請人的合法權(quán)益。

3.排名規(guī)則的精準化

新政策規(guī)定，符合入戶條件的申請人將按照基礎(chǔ)指標分值從高到低排名，即合法穩(wěn)定住所、合法穩(wěn)定就業(yè)和年齡三項指標所得分值進入排名序列，其他指標納入資格分計算。

四、不同學(xué)歷人群入戶的要求

除了留學(xué)生入戶外，更多入戶方式和不同學(xué)歷人群的入戶要求如下：

1.職稱入戶

持有中級職稱證書，年齡不超過40周歲，繳納社保；或持有高級職稱證書，年齡不超過50周歲，繳納社保。符合上述條件的申請人均可申請入戶，職稱種類不限。

2.學(xué)歷入戶

應(yīng)屆生或持有本科學(xué)歷學(xué)位的申請人，年齡不超過40周歲，需在廣州參加社保，即可申請入戶；持有碩士學(xué)歷或?qū)W位的申請人，年齡不超過45周歲，在廣州參加社保即可申請入戶；持有博士學(xué)位的申請人，年齡不超過50周歲，在廣州參加社保即可申請入戶。

3.積分入戶

①年齡不超過45歲、持有有效的廣東省居住證且在有效期內(nèi)；②在廣州合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)