2023年廣州入戶能否購買房子？

進入21世紀以來，人口遷徙的趨勢愈發(fā)明顯，越來越多的人想要移居到新的城市，尋找更好的發(fā)展機會和更高的生活質(zhì)量。而廣州作為中國南方重要的經(jīng)濟和文化中心城市，自然也成為了眾多人的熱門選擇之一。于是，在廣州落戶以后，很多人就會面臨一個重要問題：能否買房？

首先，我們需要了解的是，根據(jù)當前的政策規(guī)定，在廣州落戶的人員是否能夠購買房子，與戶籍情況無關，而是與購房政策有關。換句話說，只要符合廣州市的購房政策規(guī)定，就可以在廣州購買房子。

在購房政策方面，房屋的購買限制主要有兩個方面，分別是：

首套房購買限制：根據(jù)廣州市住房保障和房屋管理局發(fā)布的相關規(guī)定，廣州市所有戶籍居民、在廣州市連續(xù)繳納社保滿一年的非戶籍居民、在廣州市連續(xù)工作滿一年的非戶籍居民，均可享受首套房優(yōu)惠政策，具體包括貸款利率優(yōu)惠、稅費減免等。

第二套房購買限制：非廣州市戶籍居民購買第二套房的條件比較苛刻，其須具備以下兩個條件中的一個或同時具備：

1.持有廣州市或廣東省內(nèi)另一城市核發(fā)的個人所得稅完稅證明，且在廣州市無住房；

2.成為廣州市對口扶貧縣戶籍貧困戶或北部灣沿海經(jīng)濟區(qū)、兩江新區(qū)企業(yè)新經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)領軍培育企業(yè)（含園區(qū)公司）科技型企業(yè)注冊的法人或參股的股東，且在廣州市連續(xù)工作繳納社保滿兩年，其本人或家庭沒有住房。

值得注意的是，購房政策并不是一成不變的，政策的調(diào)整和變化是隨著時代和社會的發(fā)展而不斷變化的。因此，對于打算落戶廣州并購買房子的人來說，最好及時了解相關政策的變化，以便更好地規(guī)劃和安排自己的生活和財務計劃。

2023年廣州入戶政策條件變化

關于2023年廣州入戶政策條件的變化，以目前發(fā)布的政策和規(guī)定來看，主要有以下方面的變化：

1. 積分入戶政策大調(diào)整

2023年1月11日中午，廣州市來穗局正式發(fā)布了《廣州市積分制入戶管理辦法》。該政策對廣州積分入戶的申請條件進行了重新規(guī)定和調(diào)整，進一步精簡積分入戶指標體系，實現(xiàn)了入戶申請人群的精細化和受益面的擴大化。

2. 人才引進入戶降低學歷入戶、職稱入戶社保門檻

2022年7月14日，廣州人社局印發(fā)關于印發(fā)廣州市引進人才入戶管理辦法實施細則的通知，對廣州人才引進入戶的條件進行了進一步規(guī)范和調(diào)整，降低了學歷入戶和職稱入戶對社保的要求。

3. 其它入戶政策

除上述政策外，廣州市還推出了應屆生入戶、留學生入戶、省屬單位人才入戶、高層次人才入戶、企業(yè)指標入戶、技能入戶、投靠配偶、投靠子女、投靠父母入戶等多個入戶方式，以滿足不同人群和不同需求人員的入戶需求。

不同學歷人群入戶需要滿足的條件

對于不同學歷人群入戶，目前的政策規(guī)定如下：

1. 應屆生入戶：

全日制本科畢業(yè)生，畢業(yè)時間不超過2年，需要提供三方協(xié)議來申請入戶，無社保要求。

2. 本科入戶：

需持有學歷學位，年齡不超過40周歲，在廣州有參保記錄即可申請。

3. 碩士學歷/學位入戶：

年齡不超過45周歲，在廣州有參保記錄即可申請。

4. 博士入戶：

需具備博士學位和年齡不超過50周歲，在廣州有參保記錄。

根據(jù)這些規(guī)定，不同學歷人群入戶需要滿足的主要條件包括持有相應的學歷和學位證明，年