廣州是中國南方的一個(gè)經(jīng)濟(jì)強(qiáng)省，也是廣東省的省會(huì)。近年來，廣州的經(jīng)濟(jì)實(shí)力越來越強(qiáng)，人才紛紛南下，想要在這座城市落戶、購房也越來越多。但是，想要在廣州入戶、購房也需要了解相關(guān)的政策和注意事項(xiàng)。本篇文章將詳細(xì)介紹廣州購房政策及注意事項(xiàng)。

廣州入戶政策

廣州的入戶政策可以分為積分入戶、學(xué)歷入戶、職稱入戶、技能入戶四種類型。

積分入戶：此類政策拼的是積分，只要積分夠高、排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。入戶條件包括本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)、年齡在45周歲以下、持本市辦理有效《廣東省居住證》、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿150分、五年內(nèi)沒有犯罪記錄。

學(xué)歷入戶：此類政策入戶門檻也比較低，只要具有統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷、無犯罪記錄、年齡在40周歲以下即可。不過需要注意的是，如果是7月份之前申請入戶，需要有六個(gè)月以上廣州社保紀(jì)錄，如果是7月份之后申請入戶，則只需要一個(gè)月的社保紀(jì)錄即可。

職稱入戶：此類政策適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。入戶條件包括45周歲以下、持有中級(jí)或高級(jí)職稱、40萬以上的個(gè)人所得稅納稅記錄、6個(gè)月以上廣州社保紀(jì)錄。

技能入戶：此類政策適用于持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才即可入戶：從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

廣州購房政策

在入戶政策中符合條件的人群申請購房的時(shí)候，也需要了解廣州的購房政策。

普通人群購房政策：對于非廣州戶籍的普通居民購房，需要符合以下條件：在廣州無房，家庭總收入不超過官方限制線，購房所在地符合當(dāng)前政策安排，且納稅齊全。

入戶人群購房政策：而對于符合廣州入戶政策的人群，可以在入戶6個(gè)月后，攜帶廣州的有效居住證件，依照購房政策，在廣州的限購范圍內(nèi)自由購房。需注意，持證件的時(shí)間要超過滿年方可辦理購房。

需要注意的事項(xiàng)

廣州購房政策的變化較快，購房者需要及時(shí)了解政策變化，尤其是限購政策，在購房之前務(wù)必查找相關(guān)政策。

購房者需要了解具體房源的相關(guān)信息，包括價(jià)格、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、交通、周邊服務(wù)等等，通過了解這些信息可以更好的判斷是否具有購房價(jià)值。

購房者需要考慮財(cái)務(wù)能力，購房不是一件簡單的事情，需要綜合考慮自己的財(cái)務(wù)實(shí)力、投資規(guī)劃等等，決定是否具備購房能力。

總結(jié)

入戶、購房都是一件大事，需要不斷學(xué)習(xí)和了解最新的政策，判斷是否符合政策要求，在符合條件的情況下再做出購買決策，以免出現(xiàn)不必要的風(fēng)險(xiǎn)和損失。同時(shí)，在購房之前需要了解大量的信息，這樣才能做出正確的決策。