廣州是中國(guó)南方的大都市，有著極高的發(fā)展?jié)摿ΑｋS著廣州市政府的不斷推進(jìn)，廣州房產(chǎn)市場(chǎng)越來越受到關(guān)注，無論是在廣州工作還是生活的人們都會(huì)考慮置業(yè)問題。對(duì)于不同的購(gòu)房人群而言，選購(gòu)廣州房產(chǎn)時(shí)所需注意的事項(xiàng)也有所不同。

首先要注意的是，廣州有著不同的入戶政策，具體條件也有所不同。其中，廣州積分入戶是最為普遍實(shí)行的政策。申請(qǐng)人需要在廣州穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)，并持有效廣東省居住證，申請(qǐng)時(shí)需繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年。此外，申請(qǐng)人還需要按照廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表計(jì)算總積分，并保證5年內(nèi)沒有犯罪記錄。

若是符合廣州學(xué)歷入戶條件的購(gòu)房人群，需注意的是，學(xué)歷條件符合的入戶人員，現(xiàn)只需有一個(gè)月的廣州社保記錄即可滿足廣州入戶條件。申請(qǐng)人只需要擁有統(tǒng)招本科畢業(yè)證和學(xué)士學(xué)位證，并確保是40周歲以下的人員即可。無需連續(xù)半年的社保條件。

對(duì)于持有職稱證書的購(gòu)房人群而言，廣州職稱入戶是一個(gè)很好的選擇，可以避免學(xué)歷不夠和社保繳納不足等問題。中級(jí)職稱的申請(qǐng)人需持系統(tǒng)集成證書，同時(shí)年齡應(yīng)在40周歲以下且已繳納廣州社保滿6個(gè)月；而高級(jí)職稱則需持有信息項(xiàng)目管理師證書，年齡應(yīng)在50周歲以下且申報(bào)期間有廣州社保的繳納記錄。

最后，針對(duì)從事技術(shù)行業(yè)的購(gòu)房人群，廣州的技能入戶政策也相對(duì)容易。申請(qǐng)人需從事廣州市引進(jìn)的技能行業(yè)，并獲得相應(yīng)的證書或考核認(rèn)定，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上。

總之，在選擇廣州房產(chǎn)時(shí)，購(gòu)房者需根據(jù)自身情況仔細(xì)篩選符合自己所需政策條件的房源，并進(jìn)行仔細(xì)的比較分析。同時(shí)還需注意房屋的質(zhì)量、價(jià)格、交通、配套設(shè)施等方面，保證選購(gòu)理想的房產(chǎn)。