2023廣州入戶政策針對不同的人才進行了比較大的調(diào)整，其中包括對入戶年齡條件的放寬、落戶門檻的降低等。對于即將入戶廣州的人士而言，房產(chǎn)問題是需要注意的一個重要問題。

在廣州積分入戶中，房產(chǎn)并不是必須的條件。但如果有房產(chǎn)，可以增加積分，提高入戶成功的幾率。在廣州學歷入戶中，擁有廣州市內(nèi)的房產(chǎn)也是加分項之一。關(guān)于房產(chǎn)的處理，主要有以下幾種情況。

首先是夫妻雙方都沒有房產(chǎn)的情況，這種情況下可以選擇在廣州的房產(chǎn)市場上購買房產(chǎn)。購買的房產(chǎn)可以選擇在其中一人的名下，也可以選擇在兩人名下共同擁有。但需要注意的是，對于非廣州戶籍的人士，在購買廣州內(nèi)房產(chǎn)時要進行限購，需要先滿足一定條件才能購買。同時，在購買房產(chǎn)時需要考慮到個人經(jīng)濟狀況、房產(chǎn)位置等因素。

其次是配偶名下已經(jīng)有房產(chǎn)的情況。如果配偶名下的房產(chǎn)是在廣州內(nèi)，需要根據(jù)實際情況選擇是否將房產(chǎn)過戶到自己名下，或者是與配偶聯(lián)名共同擁有。需要注意的是，如果申請人和配偶都是非廣州戶籍，過戶時同樣需要遵守相關(guān)的限購政策。

最后是自己名下已經(jīng)有房產(chǎn)的情況。如果已經(jīng)在廣州內(nèi)擁有房產(chǎn)，可以選擇將房產(chǎn)過戶到配偶名下，或者賣出房產(chǎn)。需要注意的是，在賣出房產(chǎn)時需要考慮到市場價格、稅費等因素，為自己做出最為劃算的選擇。

總之，對于即將入戶廣州的人士而言，在處理房產(chǎn)問題時需要考慮到多種因素，包括樓市政策、個人經(jīng)濟狀況、配偶情況等。只有在理性思考之后，才能夠做出符合自己實際情況的最佳選擇。