廣州買房入戶政策詳解

近年來(lái)，廣州作為中國(guó)的南方門戶城市，在各個(gè)領(lǐng)域的發(fā)展都取得了顯著的進(jìn)步。由此，也吸引了越來(lái)越多的人們前來(lái)這座城市落戶。而對(duì)于想要落戶廣州的人來(lái)說(shuō)，買房入戶是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。在過(guò)去，購(gòu)房者必須滿足購(gòu)房條件才能獲得落戶資格。然而，近期廣州市的政策出現(xiàn)了變動(dòng)，下面就和大家一起詳細(xì)了解廣州買房入戶政策吧。

2023廣州入戶的政策變動(dòng)：

1、直接放寬部分人才的入戶年齡條件

本科學(xué)歷、碩士學(xué)歷、博士學(xué)歷都放寬了5歲；具有中級(jí)、高級(jí)職稱的專業(yè)技術(shù)資格人才入戶年齡也相應(yīng)放寬了5歲。

2、降低落戶門檻

在之前調(diào)整的政策中，將“雙一流”高校本科學(xué)歷人員的入戶社保條件降低了，不再要求持有連續(xù)半年的社保，只需參保即可落戶廣州。

3、直接簡(jiǎn)化了應(yīng)屆生入戶辦理流程

相比于之前的申辦流程，現(xiàn)在的應(yīng)屆生入戶廣州采取的是接收和入戶分離的方式，明確來(lái)穗就業(yè)或創(chuàng)業(yè)的高校應(yīng)屆畢業(yè)生可直接到公安部門辦理入戶，省去了很多中間的復(fù)雜流程。

廣州入戶的最新條件：

廣州積分入戶

廣州積分入戶，不需要像考證入戶那樣需要參加考試，也不像學(xué)歷入戶那樣，對(duì)學(xué)歷有硬性要求。所謂積分入戶，拼的就是大家的積分高低，只要你的積分夠高，排名靠前，就可以獲得積分入戶名額。

1、在本市合法穩(wěn)定就業(yè)或創(chuàng)業(yè)；

2、年齡在45周歲以下；

3、持本市辦理有效《廣東省居住證》；

4、繳納社會(huì)保險(xiǎn)滿4年；

5、按照《廣州市積分制入戶指標(biāo)體系及分值表》計(jì)算總積分滿100分（最新意見(jiàn)稿要求150分）；

6、申請(qǐng)人五年內(nèi)沒(méi)有犯罪記錄。

廣州學(xué)歷入戶

2022年年中開始，廣州人才引進(jìn)政策入戶門檻確實(shí)放低了不少。在今年七月份之前，學(xué)歷條件符合的入戶人員，要求申請(qǐng)入戶時(shí)要有連續(xù)6個(gè)月的廣州社保，才可以申請(qǐng)人才引進(jìn)入戶廣州，7月份之后，只要有一個(gè)月參保記錄就滿足廣州入戶條件了。

（1）無(wú)犯罪記錄；

（2）年齡在40周歲以下(含40周歲)；

（3）統(tǒng)招本科畢業(yè)證+學(xué)士學(xué)位證；

（4）正常參保注意：這里的本科是指統(tǒng)招本科，后面自考的不算，應(yīng)屆生入戶不需要廣州社保。

廣州職稱入戶

職稱入戶也稱為考證入戶，適合學(xué)歷不夠，社保不足的人群。

(1)中級(jí)職稱(系統(tǒng)集成證書)+40歲以下+6個(gè)月廣州社保繳納;

(2)高級(jí)職稱(信息項(xiàng)目管理師證書)+50歲以下+申報(bào)期間有廣州社保繳納。

廣州技能入戶

適合持有技能證書且從事相關(guān)行業(yè)的人群，符合條件的話，入戶相對(duì)容易。同時(shí)符合以下條件的各類技術(shù)技能人才：

1、從事廣州市引進(jìn)技術(shù)技能人才職業(yè)目錄內(nèi)相關(guān)職業(yè)。

2、獲得證書或考核認(rèn)定后，在本市工作、參加社會(huì)保險(xiǎn)滿半年以上（過(guò)渡期政策明確規(guī)定的特殊情況除外）。

通過(guò)以上政策和要求，購(gòu)房者可以根據(jù)自身情況選擇最適合的入戶方式。值得注意的是，如果購(gòu)房者通過(guò)買房入戶實(shí)現(xiàn)落戶，需要滿足以下條件：

1、購(gòu)房人應(yīng)該是房屋買賣合同的雙方之一；

2、購(gòu)房人需在廣州市所購(gòu)房屋正常居住，連續(xù)12個(gè)月納稅或繳費(fèi)；

3、購(gòu)房人需提供房屋信息真實(shí)準(zhǔn)確且不得轉(zhuǎn)讓。

除此之外，購(gòu)買的房產(chǎn)也需要符合廣州市房屋購(gòu)買要求，其中最重要的條件就是房屋必須符合本區(qū)或本市人才安居房、政策性住房的相關(guān)規(guī)定。

總之，隨著廣州市的不斷發(fā)展，越來(lái)越多的人選擇在這里安家落戶。而對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買房入戶政策已經(jīng)放寬了不少，對(duì)于符合政策要求的人來(lái)說(shuō)，入戶廣州的門檻也越來(lái)越低。