廣州房產(chǎn)入戶合同的簽訂是在成功獲得入戶資格之后進行的，其中需要遵守一定的合同流程及注意事項。

首先，簽訂入戶合同需要在廣州房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進行。在此之前，您需要先了解房產(chǎn)的基本情況，包括地址、建筑面積、戶型、價格等。同時，還需要初步了解當?shù)胤慨a(chǎn)市場的價格趨勢，以便更好地為自己談判價格。

在瀏覽了不同的房源后，選擇一處房源后，需要進行房屋交易協(xié)議的簽訂。此時，您需要注意以下事項：

1.簽約時間：您需要和售房方協(xié)商好合同簽訂的具體時間，以免耽誤進度。

2.費用明細：合同中應(yīng)明確房屋總價以及其他各種費用，如物業(yè)費、中介費等。同時還需要確認您需要承擔的稅費以及首付等細節(jié)。

3.房屋權(quán)屬證明：合同中列明了房屋的權(quán)屬證明，必須確認妥當。

4.貸款與抵押：如有貸款或抵押，需在合同中體現(xiàn)清楚。

5.違約責任：合同中需要約定在違約情況下各方的違約責任及賠償問題。

簽訂完房屋交易協(xié)議后，需要在規(guī)定時間內(nèi)繳納首付，并辦理公證手續(xù)。在此之后，即可辦理入戶手續(xù)。

針對入戶流程和注意事項，您需要提前準備并提交相關(guān)材料，按要求繳納相關(guān)費用，等待審核、審批。在整個過程中，您需要保留好相關(guān)的材料和文件，以備后期使用。另外，建議您在辦理入戶手續(xù)之前向當?shù)卣驅(qū)I(yè)機構(gòu)咨詢政策規(guī)定及具體流程，以避免因錯誤操作而導(dǎo)致的入戶失敗或不必要的損失。

綜上所述，簽訂廣州房產(chǎn)入戶合同及入戶手續(xù)的流程和注意事項較為繁瑣，但只要有條不紊地準備材料、繳納費用，按要求辦理入戶手續(xù)，就能成功入戶廣州。